Срок давности по наследству на недвижимость в России в 2023 году
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Срок давности по наследству на недвижимость в России в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В суды общей юрисдикции часто поступают иски по наследственным делам. И в частности по вопросам восстановления пропущенных сроков наследования. Поэтому практика многообразна. Отказывают в удовлетворении таких исковых требований довольно часто. Поэтому обращаться в суд желательно с юристом, специализирующимся на наследственных и семейных спорах.
Когда можно восстановить право на наследство
Законодатель предусмотрел возможность восстановления пропущенного срока в суде. Это возможно, например, если наследник не успел принять наследство, поскольку не знал и не должен был знать о его открытии.
«При определении таких обстоятельств суды учитывают, мог ли наследник, пропустивший срок, поддерживать отношения с умершим, интересоваться его здоровьем и знать о смерти. Например, если суд установит, что наследник не общался с наследодателем по своему личному выбору, то в требовании о восстановлении срока будет отказано», — сказала юрист адвокатского бюро Asterisk.
Суд может восстановить срок на принятие наследства и по другим уважительным причинам. Критерии таких причин законом не установлены, но обычно суды относят к ним причины, которые связаны с личностью наследника. К таким причинам юристы относят длительную или тяжелую болезнь, нахождение за рубежом, беспомощное состояние наследника, пожилой возраст или неграмотность.
«Важно, чтобы такие обстоятельства препятствовали вступлению в наследство на протяжении всего срока принятия наследства. А вот кратковременное расстройство здоровья, незнание положений закона о сроках и порядке принятия наследства не могут являться уважительными причинами пропуска срока на наследование», — уточнила Дарья Киреева.
Срок давности вступления в наследство после смерти
После смерти наследодателя и получения документального подтверждения случившемуся наследник должен обратиться к нотариусу по месту проживания наследодателя для написания заявления о принятии наследуемого имущества. Также потребуется предоставить документы, подтверждающие право на наследство (например, свидетельство о рождении или браке).
По истечению полугода со дня открытия наследственного дела нотариус выдает всем наследникам, вступившим в права, соответствующий документ. Если заинтересованные лица не предприняли никаких действий по вступлению в наследство, они утрачивают свои права.
Однако, как уже говорилось выше, не всегда люди, имеющие право на наследство, знают о смерти наследодателя. Оповестить всех заинтересованных лиц входит в обязанности нотариуса.
Срок вступления в наследство можно восстановить в течение следующих шести месяцев посредством обращения в суд. На продление срока вступления в права наследования необходимо веское и обоснованное обстоятельство.
Срок исковой давности
Если происходит оспаривание наследства по закону, срок исковой давности будет равен трем годам. Это ограничение используется, когда распределение материальных благ стало основанием конфликтов. Такое может происходить в таких случаях:
- нотариус уведомил не всех претендентов о необходимости заявить свои права на собственность;
- не была выделена обязательная доля или ее размер не соответствует законным требованиям;
- материальные блага были разделены между всеми претендентами, но некоторые считают, что получили меньшую часть, чем положена по закону.
Кроме того срок исковой давности по уже закрытым наследственным делам может составлять 10 лет. Такое ограничение применяется в следующих случаях:
- потенциальные наследники оформили отказ от своей доли не добровольно, а на основании угроз и насилия;
- претенденты на имущество не знали о смерти родственника, а потому не могли обратиться с обращением;
- если передается квартира в наследство без завещания (то есть проведение операций с недвижимостью).
Как рассчитывается срок
В большинстве случаев срок исчисляется со дня, когда наследнику стало известно о нарушении его прав. Например, если вам нужно признать право собственности на недвижимость в порядке наследования, обратиться в суд нужно в течение трех лет с момента, когда вам стало известно о нарушении ваших прав.
Какие еще особенности нужно учитывать:
- Признать оспоримое завещание недействительным и вернуть имущество можно в течение одного года со дня, когда стало известно о нарушении прав.
- Разделить наследственное имущество можно в течение трех лет со дня смерти наследодателя, если между наследниками есть споры.
- Течение сроков не зависит от основания вступления в наследство: они актуальны и при наследовании по закону, и по завещанию.
- Если речь идет о разделе имущества, которое изначально было скрыто и не вошло в наследственную массу, такой спор можно разрешить в суде в течение трех лет со дня, когда стало известно о таком имуществе.
- Если супругам нужно поделить имущество, которое не было поделено при разводе и один из них умер, второй может обратиться в суд в течение трех лет с момента, когда стало известно о нарушении его прав.
Срок исковой давности и порядок его исчисления
Сроки давности исков по наследственным делам
Долг переходит от умершего к наследникам только после получения свидетельства о вступления в наследство. Смерть кредитора автоматически не расторгает кредитный договор.
Вместе с возможным имуществом наследники получают и долговые обязательства умершего. Временами преемники даже не догадываются о наличии возможных долгов, которые набрал наследователь. Только по прошествии некоторого времени всплывает эта неприятная информация.
Существуют более сложные дела, в которых отсчет начинается после какого-то особого события. Например, один из преемников получил бланк уведомления о смерти слишком поздно. или же он узнал о незаконно сокрытой и присвоенной собственности одним из преемников.
Такое правило действует, даже если не оповещенным считается хотя бы один потенциальный наследник. При обнаружении такого факта аннулируются все свидетельства о правах на имущество покойного, выданные другим наследникам.
Какой срок давности вступления в наследство
Общий срок давности – 3 года. Отсчет времени начинается с момента, когда гражданину стало известно о нарушении его прав.
Максимальный срок исковой давности составляет 10 лет со дня смерти собственника. Если гражданин узнал о нарушении своих прав по истечении срока, то суд откажет в удовлетворении требований.
Пример. Истица обратилась в суд. Женщина просила продлить срок, признать право собственности на часть имущества и аннулировать свидетельство. Обстоятельства дела: После смерти наследодательницы открылось наследство. Его приняла дочка умершей женщины. Истица знала о гибели наследодательницы и была на похоронах. Но в отведенные сроки не заявила о своих правах. В суд женщина обратилась почти через 2 года после смерти матери. Истица полагала, что наследодательница оставила завещание на имя сестры. Поэтому не подавала заявление. Также она отдаленно проживала от матери и периодически болела. Решение суда: Суд расценил приведенные доводы как несостоятельные. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска. Женщина подала апелляцию. Коллегия судей отклонила и ее. (Определение судебной коллегии Верховного суда Коми от 09.04.2012 №33-1294 АП/2012).
В отношении пропущенного срока установлены особые требования. Подать заявление об их восстановлении нужно в течение 6 месяцев после того, как гражданин узнал о нарушении его прав.
Отсчет времени начинается с момента отпадения причины пропуска. Например, если выгодополучатель был в зарубежной командировке, то исчисление сроков начинается со дня пересечения российской границы. Наследнику нужно будет предоставить в суд документы, подтверждающие дату отъезда и возвращения в страну.
Какие документы необходимы
Документы для оформления наследства условно можно разделить на две категории:
- Те, что предъявляются при первом визите и написании заявления о принятии наследства, либо отказе от него.
- Те, что требуются для подготовки свидетельства о наследовании.
В первую очередь нотариусу необходимо принести документы, нужные для оформления наследства. А именно:
- Паспорт/паспорта (дополнительно нотариус может попросить ИНН и СНИЛС).
- Свидетельство о смерти.
- Справка из жилищного органа о составе семьи умершего (чтобы было понятно, проживали наследники с ним вместе или нет).
- Документы, подтверждающие родственную связь.
- Завещание (если таковое имеется).
Необходимость последующих документов зависит от характера наследуемого имущества. Какие документы для оформления наследства могут понадобиться? Те, что подтверждают правообладание наследодателя на то или иное имущество, или само его наличие:
- Договора купли-продажи на недвижимость.
- Кадастровые и технические паспорта.
- Банковские договора.
- ПТС/СТС на транспорт.
- Акты оценки имущества и прочее.
Когда начинается отсчет давности
Если лицо, заявившее себя как наследник, по закону может заявить о своих правах в пределах срока исковой давности (3 года) с даты, когда стало известно о таком нарушении. Но существует несколько исключений:
- При наличии любых имущественных спорах при жизни наследодателя – до разрешения спора, по существу.
- В ситуации нахождения наследодателя в розыске или признания судом, пропавшим без вести, в то время как он уже скончался.
- Отсутствие информации об открытии наследства, когда прочие наследники скрыли сведения об иных претендентах.
- Принятие наследника под опеку (попечительства), в ситуации, когда от него была скрыта информация о генетических родственниках, т. е. возможных наследодателях.
- В случае если наследная масса формировалась за пределами срока исковой давности и принятие наследства не было осуществимо в силу определенных законодательных актов – дачная и гаражная амнистия, например. Имущество имеется, документы тоже, а права должным образом не оформлены.
Срок для вступления в наследство
Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ) определен срок, в течение которого наследники должны вступить в свои права. Момент смерти или день объявления человека умершим является отправной точкой в исчислении срока для принятия наследства.
Статьей 1154 ГК РФ установлено, что вступление в наследственные права должно осуществиться в течение 6 месяцев независимо от того, было составлено завещание или нет. За это время необходимо собрать все документы, сходить к нотариусу и уплатить госпошлину.
Срок вступления в наследство может быть продлен:
- когда наследник отказывается по собственному желанию или отстраняется судом от наследства, в результате чего другой человек получает право на имущество покойного, срок продлевается еще на полгода;
- когда один из наследников не принял полагающееся ему по закону, срок увеличивается на 3 месяца;
- когда пропустивший срок наследник получает письменное согласие всех остальных наследников (ст. 1155 ГК РФ), при этом не надо идти в суд.
По истечении срока вступления начинает отсчитываться срок давности на принятие наследства.
Пример. По завещанию квартира покойного отца должна перейти старшему сыну. Недвижимость не была в общей собственности супругов, поскольку досталась умершему также по наследству. В завещании не была указана остальная собственность: земельный участок, дом, трактор и счет в банке.
В законном порядке, то есть без завещания, право наследования есть у вдовы и двоих сыновей. Пока старший сын работал на вахте, вдова и младший сын обратились к нотариусу и заявили свои права на собственность покойного. Старший сын был в отъезде на протяжении года. В это время наступил срок принятия наследства, прочая собственность и квартира в виду давности кончины мужчины отошли вдове и младшему сыну.
Какой срок давности вступления в наследство
Время, установленное для принятия наследуемого имущества, составляет 6 месяцев со дня открытия наследства. Но при отдельных обстоятельствах этот период может характеризоваться разной длительностью.
В случае отказа от наследования преемников, назначенных в завещании, время заявления о своих правах для подназначенных претендентов также составляет 6 месяцев. Но началом его исчисления будет не момент смерти наследодателя, а дата отказа. Аналогичный порядок действителен и для вступления в наследование по закону, когда в результате отказа от имущества наследников первой очереди право переходит к последующим очередям.
Но, если первоочередные или назначенные завещателем претенденты не отказались, а просто проигнорировали сроки принятия собственности, их права переходят к другим преемникам в течение 3 месяцев с момента окончания 6-тимесячного периода.
Дата открытия наследства совпадает с днем смерти наследодателя или, если он достоверно неизвестен, с датой, определяемой в судебном порядке как предполагаемый момент гибели гражданина.
Смещение базовых сроков
Помимо базовых ситуаций, закон содержит описание нестандартных случаев.
Основания для смещения установленных сроков
| № п/п | Основание | Комментарии |
|---|---|---|
| 1 | Смерть наследника | Если в процессе оформления бумаг наследник скончается, то правопреемство переходит членам его семьи. Срок для подачи заявления нотариусу будет рассчитываться исходя из оставшегося времени до завершения 6 месяцев с момента смерти собственника. |
| 2 | Наличие зачатого ребенка | Фактически срок выдачи свидетельства смещается не более чем на 3 месяца. Рождение ребенка является основанием для включения его в состав наследников. Даже если наследодатель отписал собственность иным лицам, малолетнему ребенку полагается обязательная часть. |
| 3 | Фактическое принятие собственности | Выгодополучатель может подать бумаги в любое время. Единственное условие – претендент должен предоставить бумаги, которые бесспорно подтверждают принятие имущества. Если он не сможет обосновать фактическое вступление в наследство, то нотариус не выдаст свидетельство. Претенденту придется доказывать свою правоту в суде. |
| 4 | Договоренность наследников | Закон не устанавливает фиксированные сроки. Если претендент сможет договориться с родственниками о включении его в состав получателей, то закон позволяет аннулировать свидетельство, произвести перерасчет долей и выдать участникам новые бумаги. Основание для возобновления наследственного дела – письменное согласие наследников. |
Пример. Если претендент умер через 2 месяца, то его наследники подают заявление в течение оставшегося срока. Если претендент скончался через 4 месяца, то сроки для оформления наследства увеличиваются. Родственникам наследника дается еще 3 месяца.
Общие сведения о процедуре принятия наследства
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ выделяются две формы получения наследниками собственности наследодателя – по закону, в порядке так называемой очередности или по составленному заранее завещанию.
Когда составлено завещание, то именно в нем отражается воля владельца имущества относительно его дальнейшей судьбы и распределения его между выбранными им лицами. Этот документ оформляется у нотариуса еще при жизни лица, владеющего имуществом.
В случае неимения завещания собственность наследодателя может быть распределена в порядке особой очередности, определенной ст. 1141 ГК РФ.
В наследственную массу входит любая собственность, которой владел наследодатель: недвижимость, земельные участки, акции, денежные средства, находящиеся на счетах в банковских учреждениях, доли в уставных капиталах организаций и предприятий. Кроме того, наследуются и личные неимущественные права. Так, если умерший был создателем какого-либо нематериального актива (к примеру, произведения искусства), то все авторские права на результаты интеллектуальной деятельности переходят к третьим лицам – наследникам.
Независимо от того, каким способом будет распределяться наследство, претенденты, имеющие соответствующий интерес, должны в течение 6 месяцев после момента его открытия к нотариусу с надлежащим заявлением. После истечения этого периода нотариальный орган выдает свидетельство, подтверждающее возможность и право вступления в наследство. Крайне важно учитывать, что датой возникновения наследственной массы признается день смерти собственника имущества. Полугодичный срок же существует в целях защиты интересов всех имеющихся наследников, которые потенциально могут заявить о своих правах.