Почему не приходит налог на дом а на землю приходит
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Почему не приходит налог на дом а на землю приходит». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Своевременное получение уведомления обеспечивает соблюдение сроков оплаты налогов. Также налогоплательщику, вовремя получившему уведомление, предоставляется возможность подать возражение или проверить сумму, начисленную налоговой инспекцией.
Что делать, если не пришло письмо из налоговой на оплату налога?
В РБК появилась информация о рассылке фальшивых уведомлений от лица налоговой инспекции. Суммы налога там были в разы выше реальных.
До недавних пор для собственников жилых помещений в таких ситуациях на этот счет дела обстояли просто: если в установленный законом срок уведомление об уплате налога на имущество не приходило, то не возникало и обязательство его уплачивать.
Однако с 1 января 2020 года у налогоплательщиков в связи с введением в Налоговый кодекс РФ п. 2.1 ст. 23 возникла новая обязанность: в случае неполучения налоговых уведомлений в установленные сроки и неуплаты в связи с этим налогов в отношении принадлежащего им имущества собственники обязаны самостоятельно сообщить до 31 декабря текущего года о наличии у них такого имущества в налоговую службу по месту нахождения недвижимости.
Категории граждан, которые освобождены от налога на квартиру
Федеральное и местное законодательство устанавливает льготы в части уплаты налогов на жилые помещения. Это означает, что субъекты, входящие в льготную категорию, могут быть полностью освобождены от уплаты обязательных налоговых платежей.
К льготным категориям граждан относятся:
- лица, имеющие звания героев СССР и РФ, ордена Славы;
- инвалиды детства, первой и второй группы;
- участники военных действий;
- нетрудоспособные граждане из семей, потерявших кормильца и пр.
Вполне вероятно, что рассылка квитанций еще в принципе не была произведена. Тогда паниковать не нужно. Загруженность налоговой Почему не приходит налог на квартиру? Далее можно предположить, что в налоговых органах на данный момент аврал, на работниках высокая нагрузка.
И поэтому рассылку платежек немного отложили. Паниковать не требуется приблизительно до начала ноября. В противном случае придется каким-то образом побеспокоиться о том, чтобы у владельца недвижимости были реквизиты для оплаты квитанции, а также чтобы ему была известна точная сумма, положенная ко внесению в государственную казну.
Звоним в инспекцию Пожалуй, это все распространенные причины. Теперь понятно, почему не приходит налог на квартиру или дом.
Ситуации, когда не приходят платежки из налоговой за квартиру встречаются часто. Причины могут быть самые разные:
- Человек достиг пенсионного возраста и теперь освобожден от оплаты.
- Применяемый налоговый вычет при исчислении налога дал нулевой результат.
- Гражданин поменял место жительства и прописку. Органы ФМС уведомляют обо всех изменениях ИФНС, но иногда случается, что данные приходят с опозданием. Квитанция могла просто попасть по старому адресу. В случае смены адреса лучше самостоятельно уведомить об этом налоговую.
- Самая распространенная ситуация, когда люди начинают бить тревогу раньше времени. Если квитанции нет, возможно, просто еще не пришло время для начисления очередного платежа.
- Часто причиной отсутствия квитанций является загруженность налоговой, либо какие-либо сбои в работе системы. Из-за высокой нагрузки сотрудники просто не успевают организовать рассылку по всем адресам.
- Так же распространенная ситуация, когда письма теряются на почте.
Если платежка не пришла, а до оплаты остался месяц, это повод для беспокойства.
Первое, что нужно сделать – успокоиться. Проблемы с налоговыми уведомлениями сегодня встречаются часто. И если знать, как действовать, можно избежать многих проблем.
Одной из причин отсутствия платежек с налогами является системный сбой. Информация о налогоплательщиках хранится в специальной базе. С ее помощью сотрудники ФНС производят рассылку платежек и следят за налогоплательщиками.
Системный сбой может привести к тому, что некоторым гражданам просто не вышлют соответствующие квитанции. Но это не освобождает население от ответственности за свое имущество. Позже будет рассказано о том, что делать, если налоги так и не пришли.
Что делать, если не приходит уведомление
Нередко от наших соотечественников можно услышать высказывания о том, что не пришел налог на квартиру, то есть нет платежки. Что это означает и как быть в такой ситуации? Не стоит радоваться тому, что Вас освободили от оплаты налога на недвижимость, если соответствующий документ не оказался в вашем почтовом ящике, тем более если гражданин не относится к числу льготников.
Эта неполадка могла произойти в силу некоторых обстоятельств, к которым можно отнести следующие случаи:
- Смена у гражданина адреса регистрации, в результате чего особенно в больших городах происходит изменение района налоговой службы. Как результат, поступление официальных сведений до рассматриваемого официального органа замедляются, что в свою очередь может привести к несвоевременному информированию гражданина об обязательном налоговом платеже, который он должен оплатить.
- Неполучение платежки от налоговой службы может быть связано и с техническими перебоями в работе почтовой службы. Этот факт, конечно, встречается крайне редко, однако имеет место быть.
Независимо от причин неполучения информации о начисленном налоге на квартиру на бумажном носителе, это не освобождает гражданина от его обязанностей, кроме того, на сегодняшний день развитие информационных технологий дает возможность уточнить величину налога на квартиру даже не выходя из дома, а о том, как это можно сделать, пойдет речь далее.
Орган для обращения за квитанцией и способы оплаты
В ситуации, когда срок оплаты уже подходит к концу, а уведомления все нет, плательщику необходимо позаботиться о самостоятельном получении квитанции.
Обращаться за этим необходимо в подразделение ФНС, в юрисдикцию которого территориально попадает принадлежащий ему участок. Также в отдельных случаях возможно обращение в инспекцию, расположенную по месту проживания плательщика.
Возможно, эти данные уже имеются у сотрудника (например, если уведомление было отправлено и утеряно в пути), поэтому ему останется только распечатать квитанцию и передать ее плательщику. В любом случае, много времени данная операция не займет.
Еще одним вариантом является получение данных через личный кабинет плательщика на сайте ФНС (для этого обязательно требуется регистрация). При условии, что данные об объекте налогообложении в ФНС имеются и налог был рассчитан, пользователь сможет сформировать необходимые для оплаты данные.
Если же объект налогообложения не значится в базе данных, плательщику во время обращения необходимо предоставить в инспекцию определенный пакет документов. В частности, потребуются правоустанавливающие бумаги на участок и кадастровый паспорт (выписка из ЕГРП).
Мнение эксперта
Тарасов Дмитрий Тимофеевич
Юрист-консульт с 7-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.
Конечно, при наличии у собственника всей необходимой информации (налоговой ставки, кадастровой стоимости участка, реквизитов для оплаты) он может рассчитать и уплатить налог самостоятельно.
Могут ли присылать налог на землю, если она не ваша?
14.1. Могут, есть тому много примеров.
Другое дело, что если этот земельный участок не Ваш, то платить налог не обязаны. Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
14.2. Ольга! Не могут начислять налог. В соответствии с законодательством налог начисляется собственнику недвижимого имущества.
15.1. жэк не может присылать вам квитанции об уплате налога. Начисление налогов это исключительная компетенция налоговых органов. Удачи вам и всего наилучшего.
16.1. Обратитесь в налоговый орган по месту вашей регистрации с письменным заявлением на вопросу наличия задолженности по уплате налога на недвижимость относительно имеющейся у вас собственности в виде загородного дома и участка, расположенных по адресу.
Для информации: Если вы пенсионер, то вы освобождены от уплаты налога на один объект недвижимости — 1 жилое помещение, 1 хозяйственная постройку и 1 гараж. Может быть по этой причине вам и не начисляют налог.
Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь!
16.2. Обращайтесь в налоговый орган уточняйте порядок получения вами налоговых уведомлений для уплаты имущественных налогов.
17.1. Закажите копию договора купли-продажи в Росреестре и напишите претензию в ИФНС.
18.1. Уточните в налоговой. Иногда бумаги теряются или люди ошибаются.
19.2. Наталья, П. 2 ст. 52 НК РФ: в случае, если обязанность по исчислению суммы налога возлагается на налоговый орган, не позднее 30 дней до наступления срока платежа налоговый орган направляет налогоплательщику налоговое уведомление.
П. 4 ст.
52 НК РФ: налоговое уведомление может быть передано физическому лицу (его законному или уполномоченному представителю) лично под расписку, направлено по почте заказным письмом или передано в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи. В случае направления налогового уведомления по почте заказным письмом налоговое уведомление считается полученным по истечении шести дней с даты направления заказного письма (других способов передачи налогового уведомления НК РФ не предусмотрено) .
П. 4 ст. 391 НК РФ: налоговая база (по земельному налогу) для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами (если речь не идет об имуществе, используемом ИП для предпринимательской деятельности) .
П. 4 ст. 397 НК РФ: налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог (земельный) на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом. Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода (календарных года) , предшествующих календарному году его направления.
Так что можете не платить – Вас любой суд оправдает.
19.3. Если ИФНС обратиться с исковым заявлением в суд-взыщут сумму налога, пени и штрафы.
20.1. Вызовите кадастрового инженера и поставьте з/у на кадастровый учет
21.1. Сходите в офис ФНС вместе с квитанциями об оплате всех имеющихся платежей.
22.1. Общий срок исковой давности — три года. Квитанции они не обязаны присылать.
25.1. Если участок не оформлен, то вы не имеете на него права и налог платить не должны. Обращайтесь в суд.
25.2. Нет, не имеете право на этот участок.
26.1. Налог необходимо оплатить до 1 октября 2015 г. Сумму налога и реквизиты для оплаты уточните в налоговой инспекции.
27.1. К сожалению платеж не можете уменьшить законом не предусмотрено В платить частями налог можете обратитесь для этого в налоговую.
28.1. Льготы предоставляется на местном уровне, обращайтесь в администрацию.
29.1. Налоги повысились из-за повышения кадастровой стоимости земли. Стоимость земли можно оспорить только в суде.
29.2. Налог увеличился скорее всего из-за повышения кадастровой стоимости земельного участка. В 2014 году была массовая переоценка кадастровой стоимости. Узнать кадастровую стоимость вы вправе в кадастровой палате, либо на сайте Росреестра. Если вы не согласны с кадастровой оценкой, вы вправе оспорить ее в судебном порядке.
Будет ли приходить налог по почте в 2020 году?
Это соответственно п. 1 ст. 397, п. 1 ст. 363 и п. 1 ст. 409 НК РФ. Обращаем ваше внимание, что за 2020 год уведомление на уплату налогов должно прийти до 01 декабря 2020 года включительно. Это правило в равной мере касается: 1. Бумажного уведомления.2.
Инфо
Электронного уведомления, которое приходит в личный кабинет физлица на сайте ФНС. То есть начать рассылку сводных уведомлений по имущественным налогам ФНС может и с октября месяца. Однако принято это делать с конца лета. Формально последний день, когда налоговая может сделать рассылку налоговых уведомлений в 2020 году – 18 октября 2020 года.
Налоговым кодексом не установлен предельный срок, когда ИФНС должна закончить перерасчет имущественных налогов и сформировать новое налоговое уведомление.
Поторопитесь заявить о льготах
Льготы, освобождающие пенсионеров от уплаты налога на имущество (по одному объекту определённого вида) и земельного налога исходя из кадастровой стоимости 600 кв. м одного участка, установлены на федеральном уровне. По транспортному налогу основные льготы устанавливает законодательство региона по месту жительства владельцев транспортных средств.
Причём применение налоговых льгот носит заявительный характер и не происходит со стороны налоговиков автоматически только лишь по факту достижения пенсионного возраста (п. 3 ст. 361.1, п. 10 ст. 396, п. 6 ст. 407 НК РФ).
То есть если налогоплательщик стал пенсионером в 2020 году, то для использования льготы ему необходимо обратиться в ИФНС с заявлением по установленной форме (приказ ФНС от 14.11.2017 № ММВ-7-21/897). Сделать это можно и после получения налогового уведомления.
Также см. «Льготы пенсионерам по уплате налогов на недвижимость: самое главное».
Почему могли появиться суммы за другие годы?
Смело оплатить квитанции и спать спокойно.
Если сумма в квитанции указана за три последних года, значит за какой-то из этих годов произошел перерасчет. Есть еще один вариант, почему в квитанции появились предыдущие периоды. Например, в прошлом году 93 тыс. налоговых уведомлений не отправляли, потому что сумма к уплате была меньше 100 рублей, в налоговой посчитали, что экономически не выгодно рассылать такие уведомления. А поскольку налоговая имеет право взыскивать налоги за три последних года, то сейчас их вписали в квитанцию.
Перерасчет могли сделать, если в налоговую поступили новые сведения из регистрирующих органов за данные периоды (снятие с учета объектов налогооблажения, регистрация новых приобретенных объектов недвижимости или транспортных средств, изменение доли владения, налоговой базы по объекту или иные сведения) или были предоставлены льготы, которые раньше не предоставлялись.
Стоит учесть, что в налоговом уведомлении будет указана общая сумма расчетов полностью, без учета уже оплаченных вами в 2020 и 2016 годах сумм.
К примеру, в прошлом году налогоплательщику начислили 3 тыс. рублей транспортного налога за 2020 год. Человек заплатил все налоги в положенное время в указанном объеме. В этом году сделали перерасчет и человеку доначислили еще 500 рублей. В этом году ему придет уведомление, в котором будет указана сумма 3 тыс. 500 рублей. То же самое произойдет в случае перерасчета в меньшую сторону.
Если в расчете указаны суммы за 2014 и 2020 года, нужно из общей суммы вычесть ту сумму, которую вы оплатили ранее, и оплатить только остаток. В квитанции сумму можно исправить вручную. Оплатить квитанцию можно любым удобным способом: в банке, на почте, через банкомат или в режиме онлайн.
Если вы забыли, сколько уже платили в предыдущие годы, эту информацию можно узнать в личном кабинете на сайте. Если ни квитанции, ни личного кабинета нет, узнать, сколько вы уже платили и сколько нужно еще доплатить, можно в налоговой по месту жительства. Для томичей — это отделение на проспекте Фрунзе, 103, 4 этаж.
В случае указанного примера с перерасчетом транспортного налога гражданину нужно оплатить не 3 тыс. 500 рублей, а только 500 рублей.
Если в уведомлении будет указана неправильная информация, например, указано не то имущество, нужно заполнить приложенное в письму заявление и отправить его обратным письмом в налоговую.
Категория лиц, освобождённых от уплаты налога
Система налогообложения имеет социальную направленность, и адресованы на помощь малоимущим слоям населения. Налоговым кодексом утверждён список тех категорий граждан, которые освобождаются от уплаты соответствующего налога, но только на одну единицу своей собственности.
Например, если имеется у человека несколько объектов недвижимости: квартир, гаражей, мастерских и др. Значит, по своему усмотрению можно выбрать только один, на него и будет распространяться льгота. А за остальные, придётся заплатить по полной стоимости.
Это было сделано для того, чтобы навести порядок. Многие родственники льготников, намеренно переписывают своё имущество, дабы избежать уплаты налогов.
К льготным слоям населения относятся:
- люди, достигшие пенсионного возраста;
- ветераны войны;
- инвалиды 1 -2 группы;
- имеющие звание героя СССР;
- ликвидаторы аварии на ЧАЭС;
Также, на усмотрение местных властей оставили:
- Сокращать и устанавливать льготы.
- Увеличивать размеры вычетов.
Поскольку они теперь вправе это делать, затем могут распоряжаться этими средствами, на своё усмотрение.
Но законом утвердили минимальные льготные площади:
- Квартиры: площадь 60 кв. м.
- Дома: площадь 120 кв. м.
Например, в одном регионе многодетные семьи, добавили в категорию льготников. Хотя в федеральном перечне, эта группа населения не числится.
В Москве, например, около 2 миллионов жителей относятся к льготной категории, следовательно, освобождены от уплаты. Заявить о льготе можно один раз, в дальнейшем подтверждения не понадобятся.
что делать, если прислали налоговое уведомление и заявление о вынесении судебного приказа на землю, которой нет у нас в собственности. о месте нахождении наших «владений» услышали впервые.
Первое. Срочно обратиться в суд куда направлено заявление о вынесении приказа с собственным заявлением. В нем укажите, что никакой земли у вас нет. Поэтому требование налоговиков об уплате земельного налога вы считаете не обоснованными. И требуете судебный приказ отменить. К заявлению приложите копии документов, полученных от инспекции. Судебный приказ (если он вынесен) будет отменен судьей автоматически. Для ускорения процесса это завление лучше отнести в суд лично (а не направлять по почте). В этом случае составьте его в 2-х экземплярах. Первый останется в суде. На втором они должны поставить отметку о приеме и передать его вам (с отметкой).
Второе. Направьте аналогичное заявление в налоговую инспекцию. Это можно сделать почтой. Заказным письмом с уведомлением о вручении. Вас должны вызвать для дачи соответствующих пояснений.
Налоговая обязанность
До недавних пор для собственников жилых помещений в таких ситуациях на этот счет дела обстояли просто: если в установленный законом срок уведомление об уплате налога на имущество не приходило, то не возникало и обязательство его уплачивать.
Однако с 1 января 2020 года у налогоплательщиков в связи с введением в Налоговый кодекс РФ п. 2.1 ст. 23 возникла новая обязанность: в случае неполучения налоговых уведомлений в установленные сроки и неуплаты в связи с этим налогов в отношении принадлежащего им имущества собственники обязаны самостоятельно сообщить до 31 декабря текущего года о наличии у них такого имущества в налоговую службу по месту нахождения недвижимости.
Делать это необходимо:
- по специальной форме, утвержденной Приказом ФНС России от 26.11.2014 № ММВ-7-11/;
- с приложением копий документов, которыми устанавливаются права на соответствующие имущество;
- однократно в отношении каждого такого объекта недвижимости, на который не пришло налоговое уведомление.
Начислены пени: что делать
Бывает мало того, что вовремя не пришло налоговое уведомление, но начислена пеня. Что делать в этом случае? Опять же – обращаться в налоговую. Эта ситуация говорит о том, что срок уплаты имущественного налога пропущен. То есть 1 декабря уже прошло, а плательщик всё ждёт уведомление из ИФНС. Это неправильный подход. Как мы сказали, есть смысл ждать только до конца октября. А потом – действовать.
Если вашей вины нет, и задержка имела место из-за ИФНС, проверяющие разберутся и обнулят начисленную сумму пеней. В том числе в вашей карточке расчётов с бюджетом. А затем вышлют новое сводное уведомление с иным сроком исполнения налоговой обязанности.
Также см. «Расчет пеней по налогам и страховым взносам в 2020 году: что изменилось».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Лучше рассчитывать на себя
Срок оплаты налога за истекший год обязан быть внесен не позже такого срока, как 1 декабря 2021 года. Значит, о получении уведомления налоговая инспекция должна позаботиться заранее, и прислать его до начала ноября 2021 года.
Мнение эксперта
Тарасов Дмитрий Тимофеевич
Юрист-консульт с 7-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.
Чтобы зря не волноваться, лучше отправиться к налоговому инспектору, получив лично документ, и оплатить вовремя требуемую сумму. Тогда не придется бесконечно открывать почтовый ящик с вопросом – почему не приходит налог на земельный участок.
Орган для обращения за квитанцией и способы оплаты
В ситуации, когда срок оплаты уже подходит к концу, а уведомления все нет, плательщику необходимо позаботиться о самостоятельном получении квитанции.
Обращаться за этим необходимо в подразделение ФНС, в юрисдикцию которого территориально попадает принадлежащий ему участок. Также в отдельных случаях возможно обращение в инспекцию, расположенную по месту проживания плательщика.
Возможно, эти данные уже имеются у сотрудника (например, если уведомление было отправлено и утеряно в пути), поэтому ему останется только распечатать квитанцию и передать ее плательщику. В любом случае, много времени данная операция не займет.
Еще одним вариантом является получение данных через личный кабинет плательщика на сайте ФНС (для этого обязательно требуется регистрация). При условии, что данные об объекте налогообложении в ФНС имеются и налог был рассчитан, пользователь сможет сформировать необходимые для оплаты данные.
Если же объект налогообложения не значится в базе данных, плательщику во время обращения необходимо предоставить в инспекцию определенный пакет документов. В частности, потребуются правоустанавливающие бумаги на участок и кадастровый паспорт (выписка из ЕГРП).
Мнение эксперта
Тарасов Дмитрий Тимофеевич
Юрист-консульт с 7-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.
Конечно, при наличии у собственника всей необходимой информации (налоговой ставки, кадастровой стоимости участка, реквизитов для оплаты) он может рассчитать и уплатить налог самостоятельно.
После получения квитанции оплатить ее землевладелец сможет одним из следующих способов:
- через банковское учреждение;
- онлайн при помощи интернет-банкинга;
- через платежный терминал;
- при помощи сервиса «Гос;
- онлайн при помощи электронных денег.
Законом допускается использование любого из этих способов, однако при этом стоит учитывать, что у каждого из них есть определенный срок зачисления денежных средств. Поэтому оплату следует производить хотя бы за несколько дней до крайней даты уплаты налога.
Как происходит установление платы за сервитут? Узнайте об этом, прочитав нашу статью.
В некоторых случаях допускается использование земельного участка без предоставления его в собственность. Подробнее об этом читайте здесь.