Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию здания
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию здания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Классификатор занятий (ОК 010-2014) регламентирован Приказом Росстандарта от 12.12.2014 г. № 2020-ст. Он используется при проведении статистических наблюдений и исследований распределения граждан по видам занятий, а также ведения статистического учета в целях совершенствования политики занятости. А с августа 2021 года он применяется и для заполнения формы СЗВ-ТД.
§ 280б. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий (3-й разряд)
(введено Постановлением Минтруда РФ от 24.12.1992 N 60)
3-й разряд
Характеристика работ. Периодический осмотр технического состояния обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов, их техническое обслуживание и текущий ремонт с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ (штукатурных, малярных, обойных, бетонных, плотничных, столярных и др.) с применением подмостей, люлек, подвесных и других страховочных и подъемных приспособлений. Текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, газоснабжения, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и другого оборудования, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ. Монтаж, демонтаж и текущий ремонт электрических сетей и электрооборудования с выполнением электротехнических работ.
Должен знать: основы ремонтно-строительных работ и способы их выполнения; виды материалов; назначение и устройство инструментов, приспособлений, машин, механизмов и оборудования при ведении работ; правила техники безопасности при выполнении ремонтно-строительных работ.
Как использовать классификатор занятий
В классификатора два раздела:
Коды выполняемой функции, обозначенные в классификаторе, имеют вид ХХХХ.Х, из которых первые 4 знака — код наименования группы занятий согласно классификатору занятий, а пятый знак — контрольное число.
В классификаторе нет разделения точкой, но в таблице есть графы с самим кодом (Код) и контрольным числом (КЧ). Для заполнения СЗВ-ТД нужно первые четыре цифры указывать до точки, а последнюю пятую — после нее. Например, для бухгалтера нужно использовать код 2411.6, а для секретаря — 4120.1.
Возможна ситуация, когда у работника сразу несколько трудовых функций. В этом случае нужно выбирать код той трудовой функции, по которой работник занят больше всего времени. К примеру, бухгалтер выполняет дополнительно обязанности кассира, но больше всего у него именно бухгалтерской работы. Соответственно, в СЗВ-ТД требуется ставить код, который указывается по бухгалтерам — 2411.6.
Отсутствие кода в классификаторе
Если по простому поиску через наименование должности не удалось найти код, можно поступить другим образом — найти должность через ее описание. Сначала нужно открыть раздел 2 классификатора, а затем выбрать группу, подгруппу, малую и начальную группы.
После этого изучить трудовые обязанности представленных там должностей и подобрать те, которые соответствуют работе сотрудника. При этом иногда должность из классификатора может не совпадать с используемым наименованием должности, а обязанности будут совпадать.
Допустим, сотрудницу приняли на работу главным бухгалтером. Такой должности нет в классификаторе, соответственно, необходимо искать по трудовым обязанностям в разделе с описанием.
В описании для кода 1211 (управляющие финансовой деятельностью) указано, в эту группу включается главный бухгалтер и финансовый директор. Соответственно, именно этот код нужно указать в СЗВ-ТД.
Не секрет, что любое сооружение со временем разрушается. Со стен осыпается штукатурка, коммуникации приходят в негодность, краска облупливается и тускнеет, из стен начинает выкрашиваться кирпич. Разумеется, все зависит от качества отделки, но со временем ремонт понадобится даже самым крепким зданиям.
Именно этим и занимается рабочий по комплексному обслуживанию зданий. Фактически он совмещает обязанности слесарей по водопроводу, электриков, штукатуров, маляров, столяров, сварщиков, иногда дворников и уборщиков. Трудится он в основном в управляющих компаниях, ТСЖ и прочих организациях домоуправления.
Обычно в обязанности рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий входит:
Подготовка жилого фонда к зимнему сезону (проверка коммуникаций, лифтового оборудования и т.д.);
Плановая уборка в зданиях и на прилегающей территории (вывоз мусора, очистка крыш от снега, чердаков и лестничных пролетов от мусора и проч.);
Ремонт (окраска и оштукатуривание фасадов, замена стекол, ремонт лестничных пролетов);
Проверка зданий и их коммуникаций.
Одним словом, рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий – это универсал, который умеет всё понемногу. В этом, собственно, главная загвоздка профессии: не у всех хватает опыта и квалификации, и с другой стороны – ответственность за результат очень высока, а обязанностей много.
Иная картина, если мастер-универсал трудится в составе подрядной организации на строго отведенном участке работ, например, на ремонте фасадов. Тогда его работа почти ничем не отличается от работы штукатура, маляра, сварщика или плотника.
Комментарии к профессии
Приведенные тарифно-квалификационные характеристики профессии «Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий» служат для тарификации работ и присвоения тарифных разрядов согласно статьи 143 Трудового кодекса Российской Федерации. На основе приведенных выше характеристик работы и предъявляемых требований к профессиональным знаниям и навыкам составляется должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий, а также документы, требуемые для проведения собеседования и тестирования при приеме на работу. При составлении рабочих (должностных) инструкций обратите внимание на общие положения и рекомендации к данному выпуску ЕТКС (см. раздел «Введение»).
Обращаем ваше внимание на то, что одинаковые и схожие наименования рабочих профессий могут встречаться в разных выпусках ЕТКС. Найти схожие названия можно через справочник рабочих профессий (по алфавиту).
Мастер отделочных работ
Каким должен быть мастер отделочных работ, где можно получить эту специальность, и какими преимуществами/недостатками приходится сталкиваться представителям этой профессии? Ответы на эти вопросы вы найдете в этой статье.
Сегодня нет практически ни одного человека, который хотя бы раз в жизни не воспользовался услугами специалистов, выполняющих ремонтные и отделочные работы. И востребованность этой услуги на строительном рынке постоянно увеличиваться.
Правда, некоторые люди считают, что при отделке помещения можно обойтись без квалифицированного специалиста и, тем самым, сэкономить средства. В результате для выполнения ремонтных работ приглашаются самоучки, которые обещают высочайшее качество за минимально возможную стоимость. Однако практика показывает, что выполнение качественного ремонта возможно только при условии привлечения, как минимум, одного мастера, разбирающегося в этом вопросе.
Каким должен быть мастер отделочных работ, где можно получить эту специальность, и какими преимуществами/недостатками приходится сталкиваться представителям этой профессии? Ответы на эти вопросы вы найдете в этой статье.
Вопрос жилья актуален всегда, даже в кризисный период. По этой причине профессии строителей всегда остаются востребованными и хорошо оплачиваемыми. Чтобы получить профессию инженера-проектировщика, нужно поступить на строительный факультет профильного ВУЗа. Такой специалист должен иметь устойчивое внимание, чтобы иметь возможность надолго сосредотачиваться на одном объекте, тщательно работая над техническими аспектами. От правильной работы инженера и разработанной им проектной и технической документации, а также соблюдения правил безопасности, напрямую зависит здоровье и жизнь людей. Этот специалист не только руководит строительными работами, но и контролирует качество возводимых конструкций. Рабочий такого профиля несёт функции прораба, сметного специалиста, инженера-конструктора. Он работает как в офисе, так и на строящемся объекте.
Хоть в последнее время отечественный строительный рынок и испытывает некоторые сложности, но количество студентов, мечтающих поступить в строительные учебные заведения, всегда стабильно.
Требования по охране труда при выполнении малярных работ
75.Окраска поверхностей внутри здания ведется с инвентарных подмостей и лестниц-стремянок. Приставные лестницы применяются только тогда, когда нужно подкрасить небольшую площадь в одном месте и на высоте не более 5 м от уровня пола.
76.При окраске нитросоставами устраивается сквозное проветривание.
77.В помещениях по приготовлению составов для выполнения малярных работ, а также в местах применения нитрокрасок и других лакокрасочных материалов и составов, образующих взрывоопасные пары, запрещаются действия с применением огня или вызывающие искрообразование, использование светильников, выполненных не во взрывобезопасном исполнении. Электропроводка в этих местах должна быть обесточена или выполнена во взрывобезопасном исполнении.
78.Рассчитывать работу следует так, чтобы время нахождения работников в свежеокрашенном масляными и нитрокрасками помещении было не более 4 часов.
79.При окраске нагретых поверхностей (труб отопления и др.) необходимо обеспечить сквозную или принудительную вентиляцию.
80.Тару со взрывоопасными материалами (лаками, нитрокрасками и тому подобным) во время перерывов в работе следует закрывать пробками или крышками и открывать инструментом, не вызывающим искрообразования.
81.При производстве малярных работ необходимо выполнять следующие требования:
- приготавливать составы с учетом инструкций или технических условий на компоненты. Не допускается применять краски, растворители, разбавители или клеи неизвестного состава;
- приготавливать раствор соляной кислоты следует вливанием тонкой струи кислоты в сосуд с водой;
- при очистке поверхностей химическим способом (раствор кислоты) пользоваться защитными очками и резиновыми перчатками, а также применять шпатель с длинной ручкой;
- периодически очищать средства подмащивания от отходов материалов и мусора (краски, шпатлевки и другого).
82.Место, где пролита кислота, для ее нейтрализации засыпается кальцинированной содой или известью.
83.При работе со щелочами и кислотами следует пользоваться защитными очками.
84.При выполнении работ с применением пневматического инструмента работник обязан:
- убедиться в исправности инструмента (удочки, форсунки пистолета-распылителя, приспособления для шлифования прошпаклеванных поверхностей, соединительных шлангов и узлов крепления к инструменту);
- проверить исправность манометра и наличие пломбы;
- не допускать перегибания шлангов в процессе выполнения работы и их прикосновения к подвижным стальным канатам;
- отогревать замерзшие шланги в теплом сухом помещении. Не допускается отогревать шланги паром;
- отключить подачу воздуха и перекрыть воздушный вентиль при перерыве в работе или обнаружении неисправностей механизмов пневмоинструмента. Не допускается для прекращения подачи воздуха перегибать шланг или завязывать его узлом.
Требования по охране труда при проведении столярных работ
101. При распиливании материала вручную следует укладывать его на прочную опору; не допускается выполнять эту работу, держа материал на колене, на случайной опоре или на весу. При распиливании материала под углом необходимо применять специальный шаблон.
102. Установку оконных блоков следует вести с монтажных столиков, выполнять эту работу с подоконника не допускается. Устанавливать оконные и дверные блоки необходимо вдвоем. После выверки блок следует закрепить.
103. При выполнении работ электрорубанком работнику необходимо:
- перемещать рубанок по прямой, не допуская перекосов;
- периодически очищать ножи от стружки, не допускать, чтобы ножи забивались. Очищать рубанок от стружки пальцами со стороны подошвы рубанка не допускается;
- использовать при обработке чистый, без гвоздей материал.
Недавно пришлось получить новую профессию. Компания переквалифицировалась, и нужно было переквалифицироваться на Рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий. Мне директор предложил курс пройти. Я сначала боялся, а потом решил рискнуть. Так вот я за короткий срок понял все и уже работаю. Все получается, да и удостоверение еще не раз, думаю пригодится.
Соколовский Сергей Васильевич
За компанию с бывшим одноклассником поступил на курсы Рабочих по комплексному обслуживанию и ремонту зданий в ЦСО. Не ожидал, насколько фундаментальными окажутся знания и практические навыки, которые нам здесь смогли дать. Теперь мы оба работаем, получая достойную зарплату. Благодарны Центру.
Горбачёв Родион Семенович
Внезапно вынуждена была искать работу . По моей специальности вакансий нигде не было. Знакомые порекомендовали подучиться в Межрегиональном Центре Сертификации и Обучения. Выбрала профессию Рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и не прогадала. Получила знания, практические навыки, разряд, удостоверение. Вот уже месяц как работаю. Зарплата очень даже хорошая. Центр рекомендую!
Левицкая Наталья Григорьевна
Об утверждении профессионального стандарта — Специалист по профессиональной уборке
За месяц до официального вступления в силу нового клинингового ГОСТа АРУК представила на общественное обсуждение ещё один стандарт — профессиональный. Речь идет о стандартизации профессий в клининговой отрасли. Согласно ему, никаких «клинеров», «клинингистов» или «клинингёров» в трудовых книжках российских уборщиков не будет — только «операторы» или «мастера» уборки с точным и конкретным функционалом.
- высшее образование (программы бакалавриата) и дополнительные профессиональные программы (повышения квалификации, переподготовки);
- не менее одного года в области профессионального клининга;
- наличие 3-й группы по электробезопасности.
К какой категории относится рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту здания суда
Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий в своей деятельности руководствуется: -Конституцией РФ. -Гражданским, трудовым, административным кодексами Российской Федерации. — Техническими нормативными правовыми актами, другими руководящими материалами, регламентирующими выполнение работ, порученных рабочему по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений; — Уставом техникума; — приказами, распоряжениями директора техникума, указаниями непосредственного руководителя; — инструкцией по охране труда для рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений, утвержденной руководителем техникума; — правилами и нормами охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты, санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами. — настоящей должностной инструкцией. 1. 9.
- ПраваРаботник, выполняя свои обязанности, может использовать определенный объем прав. Рабочего по комплексному обслуживанию здания целесообразно наделить следующими правами:
- требовать от руководства обеспечить сотрудника инструментами, материалами, орудиями труда;
- запрещать любым лицам использовать неисправные и опасные объекты, например оборудование, приборы и механизмы;
- отказаться от выполнения работ, которые могут быть расценены как опасные для жизни и здоровья, если нет возможности соблюсти требуемые меры безопасности.
- Должностные обязанностиВ этом разделе должностной инструкции записываются обязанности, которые должен выполнять сотрудник, находясь на своем рабочем месте.
- работы по поддержанию в оптимальном состоянии необходимых помещений и прилегающих территорий (сюда относится уборка мусора или руководство лицами, занимающимися уборкой);
- проведение ремонта или руководство лицами, осуществляющими ремонтные работы;
- работы по контролю и поддержанию в нужном состоянии систем отопления, водоснабжения, вентиляционных систем и пр.
- частные мелкие работы.