Статья 1115. Место открытия наследства

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Статья 1115. Место открытия наследства». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Как следует из комментируемой статьи, по общему правилу местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. При этом сделана ссылка на ст. 20 ГК, согласно которой местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Комментарии к ст. 1115 ГК РФ

1. Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов. Проживание в месте жительства подтверждается наличием регистрации в отделе Федеральной миграционной службы. Если гражданин не имел регистрации, подтвердить постоянство его проживания в определенном месте могут свидетели (например, соседи).

2. Пункт 2 настоящей статьи устанавливает правила определения места открытия наследства для случаев, когда последнее место жительства умершего неизвестно или оно находится за пределами РФ. Критерием определения места открытия наследства становится место нахождения имущества умершего, а когда оно находится в различных местах, место открытия наследства определяется по месту нахождения недвижимости или его наиболее ценной части. При отсутствии недвижимости местом открытия наследства является место, где находится наиболее ценное движимое имущество. Для определения ценности имущества необходимо провести его оценку независимыми оценщиками.

Как получить наследство. Решение проблемы

Со смертью человека возникают отношения, связанные с наследованием принадлежавшего ему имущества. При оформлении наследства возникает множество вопросов. В данной статье специалисты компании «Аудит МСК» готовы поделиться опытом решения ряда основных вопросов, возникающих на практике.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом РФ (ст. 1111 ГК). В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также прав и обязанностей, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ и другими законами. Не входят в состав наследства личные имущественные права и другие нематериальные блага (ст. 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. В г. Москве действует программа «Наследство без границ», разработанная Московской нотариальной палатой для организации централизованного учета наследственных дел. С 01 января 2006 г каждый московский нотариус, подключившись к электронной базе данных, может моментально получить сведения об открытии любого наследства и завести наследственное дело по требованию любого наследника, а каждый наследник, в свою очередь, может обратиться к любому частнопрактикующему нотариусу за оформлением своих наследственных прав независимо от места жительства умершего, если наследодатель проживал в г. Москве.

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории РФ, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в РФ признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости (ст. 1115 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Наиболее распространенным и надежным с точки зрения удостоверения прав наследника способом принятия наследства является подача наследником нотариусу или иному уполномоченному законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

По общему правилу п. 1 ст. 1154 ГК наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия, т.е. со дня смерти наследодателя. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. Лицам, у которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, п. 3 ст. 1154 ГК предоставляет для принятия наследства три месяца со дня истечения шестимесячного срока, в течение которого указанный наследник был вправе принять наследство.

В случае пропуска срока для принятия наследства он может быть восстановлен. Для восстановления судом пропущенного срока в п. 1 ст. 1155 ГК установлены два условия: а) уважительность причин пропуска срока для принятия наследства; б) обращение в суд в течение шести месяцев после того, как отпали причины пропуска этого срока. В случае признания наследника принявшим наследство, ранее выданные свидетельства о праве на него признаются недействительными.

Также законодателем предусмотрена возможность принятия наследства по истечении 6-ти месячного срока без обращения в суд. Для этого необходимо представить нотариально удостоверенное согласие всех остальных наследников, принявших наследство, которое также будет служить основанием для аннулирования нотариусом ранее выданного и основанием выдачи нового свидетельство о праве на наследство.

До истечения 6 (шести) месяцев со дня смерти наследодателя для открытия наследственного дела необходимо представить в нотариальную контору следующие документы:

1. Свидетельство о смерти наследодателя (подлинник и копия);
2. Справка с последнего места жительства умершего с указанием всех лиц, зарегистрированных с ним на день смерти (выписка из домовой книги в органах ЕИРЦ, подлинник).
3. Документы, подтверждающие родственные отношения с умершим (подлинники и копии):
   1. для супруга – свидетельство о браке;
   2. для детей и родителей – свидетельство о рождении; свидетельство о перемене фамилии, заключении брака, расторжении брака;
   3. -обязательным наследникам: несовершеннолетним (свидетельство о рождении), инвалидам (справка ВТЭК), пенсионерам (пенсионное удостоверение) либо Завещание с отметкой удостоверившего его нотариуса о том, что оно не отменялось и не изменялось (подлинник и копия).
4. Паспорт.
5. Правоустанавливающие документы на наследуемое имущество:

– Если это квартира:

• а) правоустанавливающие документы (подлинник и копия);
• б) копия финансово – лицевого счета;
• в) справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам (подлинник);
• г) справка из БТИ об оценке квартиры на дату смерти наследодателя (подлинник);
• д) поэтажный план, экспликация из БТИ (подлинник и копия).

Примечание: документы, перечисленные в п.п. б, в, г и д выдаются соответствующими органами по запросу нотариуса.

– Если это земельный участок и домовладение на нем:

• а) правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности либо постановление о выделении участка (домовладения) в собственность);
• б) технический паспорт БТИ на домовладение (срок действия – 5 лет с даты изготовления);
• в) справка БТИ (извлечение из технического паспорта) об оценке домовладения на дату смерти домовладения;
• г) справка из налоговой инспекции по месту нахождения дома об отсутствии задолженности по налогам (на дом и на землю);
• д) кадастровый план земельного участка с указанием его стоимости на дату смерти наследодателя и с указанием о наличии либо отсутствии арестов и запрещений.

Примечание: документы, перечисленные в п.п. б, в, г и д выдаются соответствующими органами по запросу нотариуса.

– Если это автомобиль:

• а) правоустанавливающие документы на автомобиль (подлинник);
• б) оценка автомобиля на день смерти (подлинник и копия).

– Если это акции, доля в уставном капитале ООО либо денежные вклады:

• а) полное наименование ООО, акционерного общества, выписка из реестра акционеров;
• б) договор о вкладе в банке, сберкнижка;
• в) другие ценные бумаги (облигации, вексель).

Примечание: документы, перечисленные в п.п. а и б выдаются соответствующими органами по запросу нотариуса.

Принятие наследства возможно через представителя при наличии нотариально удостоверенной доверенности и при условии, если в ней специально оговорено полномочие на принятие наследства, то есть к нотариусу можно ходить самостоятельно либо нанять другого человека, который будет заниматься сбором документов на основании доверенности.

Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется (ст. 1153 ГК РФ).

Нотариус самостоятельно собирает данные о наследуемом имуществе, при этом все запросы могут быть направлены им по почте либо переданы на руки наследникам, которые, в свою очередь, самостоятельно направляют и получают информацию в соответствующих органах, чтобы быть уверенными в том, что по каждому объекту недвижимости информация будет точно получена. Таким образом можно получить информацию по запросу нотариуса в территориальных органах БТИ, ФРС по г. Москве и Московской области, различных отделениях банков и т.д. При этом важно иметь в виду, что в этом случае вся информация предоставляется бесплатно.

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении 6-ти месяцев со дня открытия наследства. До истечения этого времени свидетельство может быть выдано, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся к нотариусу, иных наследников не имеется.

За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию придется уплатить государственную пошлину в размере:

• детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя – 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
• другим наследникам – 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей (ст. 333.24 НК НФ).

Место открытия наследства – место нахождения наследства

Если последнее место жительства наследодателя неизвестно либо находится за пределами Российской Федерации, местом открытия наследства может являться место его нахождения. Если имущество наследодателя рассредоточено по разным местам, то местом открытия наследства считают место нахождения наиболее значимой части недвижимого имущества, а если недвижимости нет – место нахождения самой ценной части движимого имущества. Ценность имущества определяется его рыночной стоимостью на момент открытия наследства (ст.1115 ГК РФ).

Статья 1224. Право, подлежащее применению к отношениям по наследованию

1. Отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, — по российскому праву.

Срок выдачи свидетельства о праве на наследство

По общему правилу, установленному статьей 1163 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Стоит обратить внимание на то, что закон не устанавливает временных ограничений, которые бы обязывали нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство по истечении шестимесячного срока, поскольку каждое наследственное дело индивидуально и сроки выдачи свидетельства могут зависеть от разнообразных обстоятельств, таких как, например, состав и местонахождение наследственного имущества, круг наследников и других правовых особенностей. Конкретный срок выдачи свидетельства нотариус определяет самостоятельно после исследования и выяснения всех правовых вопросов в рамках наследственного дела.

Необходимо учитывать и то, что и максимальный срок получения такого свидетельства наследниками не ограничен, то есть, при наличии в наследственном деле поданного в 6-и месячный срок заявления от наследников о принятии наследства и всех необходимых документов, наследник может обратиться к нотариусу хоть через 5 лет.

Вместе с тем, п. 2 ст. 1163 ГК РФ позволяет наследникам получить свидетельство и до истечения шестимесячного срока, при условии, что имеются достоверные данные о том, что, кроме лиц, обратившихся за таким свидетельством, иных предполагаемых наследников не имеется. Критерии достоверности законодатель не установил, поэтому нотариус самостоятельно дает оценку таким данным.

На данный момент практика досрочной выдачи свидетельств о праве на наследство осуществляется довольно редко, поскольку даже при наличии достаточных и убедительных доказательств отсутствия иных наследников по закону, которые могли бы претендовать на наследство, никогда нельзя исключать факт совершения наследодателем завещания.

Законодатель в п. 3. ст 1163 ГК установил случаи, когда выдача свидетельства может быть приостановлена:

• по решению суда;
• при наличии зачатого, но не родившегося наследника.

Другой комментарий к статье 1115 ГК РФ

1. Статья 1115 посвящена месту открытия наследства, правильное установление которого предрешает многие вопросы, в том числе: а) место подачи наследником заявления о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство (абз. 1 п. 1 ст. 1153, ст. 1162 ГК); б) место осуществления исполнителем завещания (нотариусом) мер по охране наследства и управлению им (ст. 1171 ГК); в) процессуальные вопросы (в частности, возбуждение и рассмотрение наследственных споров). При определении места открытия наследства законодатель руководствуется одним из двух критериев: субъектным (исходит из последнего места жительства наследодателя) или объектным (учитывает место нахождения наследства).

2. Совместное толкование правила ч. 1 и правил ч. 2 ст. 1115 позволяет сделать следующие выводы. При двух совокупных условиях: а) если последнее место жительства наследодателя известно и б) находится на территории Российской Федерации, — местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ч. 1 ст. 1115). Последнее место жительства наследодателя — место, где он постоянно или преимущественно проживал на территории Российской Федерации (п. 1 ст. 20 ГК), а если наследодателями являются малолетние или опекаемые лица — место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей, опекунов (п. 2 ст. 20 ГК). В свою очередь, правила ч. 2 ст. 1115 рассчитаны на все прочие случаи, а именно: а) если последнее место жительства наследодателя на территории Российской Федерации неизвестно; б) если известно, что последнее место жительства наследодателя находится за пределами Российской Федерации. В таких случаях для установления места открытия наследства закон устанавливает два правила, из которых одно рассчитано на случай нахождения наследства в одном месте, другое — в разных местах. В первом случае место открытия наследства — место нахождения наследственного имущества (см. предложение 1 ч. 2 ст. 1115), во втором — оно определяется по месту нахождения входящей в состав наследства недвижимости (или наиболее ценной ее части с рыночной точки зрения), а при отсутствии недвижимости — по месту нахождения движимого имущества (или наиболее ценной его части с рыночной точки зрения) (см. предложения 2, 3 ч. 2 ст. 1115). Правила ч. 2 ст. 1115 требуют следующих уточнений.

(1) Независимо от того, что предпослало обращение к ч. 2 ст. 1115 — неизвестность последнего постоянного места жительства наследодателя или его нахождение за пределами Российской Федерации, а также независимо от того, находится ли наследство в одном месте или в разных местах, — наследство во всяком случае должно быть на территории Российской Федерации. Так, в предложении 1 ч. 2 ст. 1115 прямо говорится о наследодателе, обладавшем имуществом на территории Российской Федерации; о таком (т.е. находящемся на территории Российской Федерации) наследственном имуществе говорится далее в предложении 2 ч. 2 ст. 1115.

(2) В соответствующих случаях при установлении в составе наследства объектов недвижимости следует руководствоваться: а) признаком прочной связи объекта недвижимости с землей, а значит, его неперемещаемости без несоразмерного ущерба его назначению (для объектов «стационарной недвижимости» — абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК); б) признаком государственной регистрации объекта недвижимости (для объектов «нестационарной недвижимости» — абз. 2 п. 1 ст. 130 ГК); в) «остаточным принципом», согласно которому все то имущество, которое не является недвижимым, относится к движимому (п. 2 ст. 130 ГК). При этом следует иметь в виду, что закон может считать недвижимым и иное имущество (абз. 2 п. 1 ст. 130; см., в частности, ст. 132 ГК).

(3) Ценность наследственного имущества определяется исходя из его рыночной стоимости (предложение 3 ч. 2 ст. 1115), иная стоимость (например, инвентаризационная) значения не имеет. Под рыночной стоимостью имущества понимается наиболее вероятная цена, по которой соответствующий объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, т.е. когда: а) одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект, а другая сторона не обязана принимать исполнение; б) контрагенты хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; в) объект представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов; г) цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было; д) платеж за объект выражен в денежной форме (см. ст. 3 Закона об оценочной деятельности).

(4) Если наследственное имущество находится в разных местах, нотариус по месту открытия наследства направляет через территориальные органы федерального органа исполнительной власти, осуществляющего правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, нотариусу по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества обязательное для исполнения поручение об охране этого имущества и управлении им. При отсутствии нотариуса в данном поселении (населенном пункте, расположенном на межселенной территории) такое поручение направляется главе местной администрации поселения и специально уполномоченному должностному лицу органа местного самоуправления поселения (главе местной администрации муниципального района и специально уполномоченному должностному лицу органа местного самоуправления муниципального района) (ч. 1 ст. 65 Основ законодательства о нотариате).

Вы можете получить документ по месту постоянной регистрации в России, то есть в городе Новороссийске.

Да, вы можете по предъявлению паспорта получить такую справку по месту жительства мужа, даже если сами не проживаете с ним совместно. Как представителю несовершеннолетнего вам отказать в выдаче не могут.

Нужно написать заявление на имя начальника УФМС, приложить копию своего паспорта и письменный отказ (если таковой имеется). Обычно после такого действия сотрудники паспортного стола выдают нужную информацию. Если не помогло – такое же заявление адресуйте прокуратуре района.

Можно сообщить нотариусу сведения о последнем месте жительства умершего, нотариат может предпринять меры к получению информации путем запроса. Кроме того, можно самому обратиться в паспортный стол с документами, подтверждающими родство, или с завещанием.

Законодательство не предусматривает четких сроков действия письменной информации о месте регистрации и проживания. Нужно руководствоваться той отметкой, которую сделал сотрудник паспортного стола. Вместе с тем, если отметки о сроке действия нет, по умолчанию справка действительна в течение полугода. В то же время, в зависимости от цели ее получения, срок действия может быть установлен тем учреждением, куда должна быть представлена информация. Так, если суд посчитает, что сведения о составе семьи, предоставленные паспортным столом более трех месяцев назад, не могут быть приняты во внимание для разрешения спора, будет сделан запрос о получении новых данных.

Кому и зачем нужна справка о прописке умершего?

Данный вид документа требуется для открытия наследственного дела. Предоставляется он нотариусу.

В справке указывается:

• по какому последнему адресу был зарегистрирован или долгое время проживал покойный человек;
• кто с ним проживал совместно.

Вышеуказанная информация необходима:

• для открытия наследства;
• обозначения круга лиц, способных претендовать на движимое и недвижимое имущество.

В документе отражаются следующие данные:

• ФИО покойного;
• дата рождения и гибели;
• адрес прописки в момент наступления смерти;
• наличие/отсутствие людей, которые проживали на одной жилой площади с погибшим, их фамилии, имена, родственная или иная связь;
• должность, Ф.И.О., подпись лица, выдавшего справку;
• дата выдачи.

Справка с последнего места жителдьства наследодателя форма 9

Образец справки с последнего места жительства умершего, содержит примеры описания ситуаций при наличии или отсутствии лиц, зарегистрированных на той же жилплощади на дату смерти наследодателя.

Справка выдается на основании заявления, направленного в отделение ЗАГС по месту смерти гражданина, многофункциональный центр, органы Единого информационного расчетного центра или местную администрацию. Согласно Административному регламенту подготовки и выдачи справок населению, в Приложении 1 которого утверждена форма документа, справка выдается по месту требования в течение 30 дней.

Оформление наследства на дом и земельный участок При отсутствии завещания, в котором указаны лица, получающие права на дом, следует помнить, что согласно гражданскому законодательству к наследникам первой очереди относятся супруги, дети, родители наследодателя.

Почему мне лучше идти именно к этому нотариусу?

Потому что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если оно неизвестно или находится за пределами страны, местом открытия наследства признается место нахождения такого наследственного имущества. Если имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящей в его состав недвижимости или наиболее ценной ее части, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения движимого имущества или наиболее ценной его части. Ценность имущества определяется исходя из рыночной стоимости (ст. 1115 ГК).

Случаются ситуации, когда в наследстве появляется иностранный элемент. Допустим, у умершего было имущество в России, а последнее место жительства находилось заграницей. Тогда место открытия наследства определяется на основании международного договора. Если такого договора нет, то необходимо прибегнуть к праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства.

При наличии двух и более наследников они обращаются с заявлениями о принятии наследства или об отказе от наследства к нотариусу, открывшему наследственное дело по первому заявлению.

Место открытия наследства – место нахождения наследства

Если последнее место жительства наследодателя неизвестно либо находится за пределами Российской Федерации, местом открытия наследства может являться место его нахождения. Если имущество наследодателя рассредоточено по разным местам, то местом открытия наследства считают место нахождения наиболее значимой части недвижимого имущества, а если недвижимости нет – место нахождения самой ценной части движимого имущества. Ценность имущества определяется его рыночной стоимостью на момент открытия наследства.

Если последнее место жительства наследодателя находится за пределами РФ, место открытия наследства может определяться как по ч. 2 ст. 1115 ГК (по месту нахождения имущества наследодателя), так и по п. 1 ст. 1224 ГК РФ (по последнему постоянному месту проживания наследодателя). Нотариус, заводя наследственные дела, во избежание споров обязан сообщить об открытии наследства в компетентные органы страны, в которой проживал наследодатель.
Возможно Вас заинтересует:

• Время открытия наследства
• Наследники
• Основания наследования

Как Получить Справку С Места Жительства По Прописке Мфц

Теперь вопросы, связанные с регистрацией граждан на территории РФ, будут решаться значительно быстрее за счет оптимизации процедуры передачи данных между миграционными органами и многофункциональными центрами оказания государственных услуг, которые получили право официально оформлять свидетельства о регистрации и проставлять отметки в общегражданский паспорт о регистрации по месту пребывания и жительства, а так же о снятии с учета.

Для этого будет достаточно разыскать в высвеченном меню подходящий пункт и заказать оформление документа. Нужно обратить внимание на тот факт, что не в каждом случае можно получить документ, используя портал. К примеру, справка с места проживания умершего лица не может быть заказана виртуально. Чтобы получить такую, следует прямо обратиться в соответствующие органы.

Другой комментарий к статье 1115 ГК РФ

1. Определение места открытия наследства имеет важное значение для решения ряда вопросов, связанных с наследованием. В частности, по месту открытия наследства подаются заявления наследника о принятии наследства (п. 1 ст. 1153 ГК), об отказе от наследства (п. 1 ст. 1159 ГК), выдается свидетельство о праве на наследство (п. 1 ст. 1162 ГК).

2. Место открытия наследства — последнее место жительства гражданина, которым признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживал (см. коммент. к ст. 20).

Местом жительства несовершеннолетних в возрасте до 14 лет, а также граждан, находящихся под опекой, считается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей, опекунов.

Не признается местом открытия наследства временное место жительства наследодателя независимо от продолжительности проживания. В связи с этим местом открытия наследства военнослужащих срочной службы, военнослужащих по контракту, учащихся, студентов, аспирантов, лиц, отбывающих наказание в местах лишения свободы, и т.п. считается их постоянное место жительства до военной службы, учебы или заключения. Аналогично решается вопрос и в отношении граждан, временно проживающих за пределами Российской Федерации (в командировке, в экспедиции и т.п.).

Последнее место жительства наследодателя удостоверяется справкой жилищно-эксплуатационной организации или справкой органов внутренних дел (п. 30 Приказа Минюста России от 15.03.2000 N 91 «Об утверждении Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации» ).

———————————
Бюллетень Минюста РФ. 2000. N 4.

Такие справки могут быть выданы только на основании регистрации наследодателя по месту жительства. Однако место регистрации не всегда может служить четким ориентиром для определения места открытия наследства. Иногда регистрация осуществляется формально (например, для устройства на работу), а в действительности гражданин по этому адресу никогда не проживал. В этих случаях место открытия наследства целесообразно устанавливать по правилам ч. 2 комментируемой статьи, т.е. по месту нахождения наследственного имущества.

3. Если последнее место жительства наследодателя неизвестно или находится за пределами Российской Федерации, то место открытия наследства определяется по месту нахождения наследственного имущества.

В случае нахождения наследственного имущества в разных местах приоритет при определении места открытия наследства отдается месту нахождения недвижимого имущества или его наиболее ценной части. При отсутствии недвижимого имущества место открытия наследства устанавливается по месту нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части.

Сведения о месте нахождения наследственного имущества должны быть подтверждены соответствующим документом: документом организации, осуществляющей учет или регистрацию имущества, правоустанавливающим документом на наследственное имущество, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и т.п. (п. 30 указанного Приказа).

Порядок определения стоимости наследственного имущества установлен в настоящее время и для налогообложения. Согласно п. 4 Инструкции Госналогслужбы России от 30.05.95 N 32 «О порядке исчисления и уплаты налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» оценка недвижимости (жилого дома, квартиры, дачи и садового домика) производится Бюро технической инвентаризации (БТИ), транспортных средств — судебно-экспертными учреждениями системы Минюста России, другого имущества — специальными оценщиками. Сложности могут возникнуть с определением ценности недвижимого имущества, так как его стоимость по оценке БТИ зачастую ниже рыночной цены, исходя из которой и должна определяться ценность наследственного имущества согласно правилам комментируемой статьи.

———————————
БНА. 1995. N 9.

4. Если никаких документов, требуемых для определения места открытия наследства, не имеется, то место открытия наследства может быть установлено судом как факт, имеющий юридическое значение (п. 2 ст. 264 ГПК).

Суды об установлении места открытия наследства

Как говорится в статье 1115 ГК, местом для открытия наследства будет признано последний адрес проживания завещателя. В том случае, когда данное место неизвестно, принимается во внимание место размещения наследуемого имущества.

Существуют определенные особенности наследования имущества, находящегося за границей. Дело в том, что в каждой стране свои законы, касается это и наследственных вопросов.

Приобретать недвижимость можно и за пределами страны. Оформить такое имущество по наследству будет немного сложнее, так как это зависит от законов государства, где находится имущество. Иногда местом открытия наследства признают территорию, где расположена самая дорогая часть имущества. Следует заметить, что ее ценность определяется в соответствии с ценами на рынке недвижимости.

Адрес, по которому человек живет постоянно или большую часть времени, принято считать местом жительства (ч. 1 ст. 20 ГК РФ). Для подтверждения сведений о месте жительства покойного гражданина его наследники должны принести в нотариальную контору справку (форма №29).

Кроме уточнения данной информации, этот документ позволит нотариусу убедиться в том, что он может заниматься наследственным делом данного гражданина.

Обычно в крупных городах практикуют несколько нотариусов. Каждый из них имеет право заниматься делами наследодателей, проживавших в определенном нотариальном округе. Кроме всего прочего справка формы 29 позволяет уточнить сведения о наследниках, фактически принявших наследство покойного, даже в том случае, если они не писали соответствующее заявление.

В практике ведения нотариальных дел случаи невозможности определения места жительства умершего наследодателя встречаются довольно часто. Иногда владелец наследства просто не успел зарегистрироваться по месту жительства, или сведения о данном факте затерялись и их невозможно восстановить. В данном случае потребуется постановление суда, в котором будет установлено место открытия наследства.

Чтобы определить через суд данный факт, заявление нужно подать по месту фактического проживания человека перед его смертью или по месту расположения недвижимости, принадлежавшей наследодателю. Судебной инстанцией, в компетенции которой находится рассмотрение данных дел, является городской (районный) суд. Стоит напомнить, что за данную услугу наследникам придется уплатить государственную пошлину в размере 200 рублей (300 рублей с 01.01.2015 г.).

Чтобы доказать в суде, что определить место жительства умершего невозможно, нужно собрать справки, подтверждающие отсутствие регистрации данного гражданина. Доказательная база может состоять из: листа выбытия (прибытия), справок из УФМС, ЖЭКа, ЭЭУ, ДЕЗа и т. д. Отсутствие домовой книги является еще одним доказательством невозможности получить справку формы 29, необходимую для представления нотариусу. Так бывает, когда место жительство определялось еще в 50-90 годы прошлого века.

Обычно заинтересованными лицами являются правопреемники, принадлежащие к очереди, призывающейся к наследованию. Если такие лица отсутствуют, вместо заинтересованного лица выступает администрация города (района). Суду необходимо знать, для каких целей требуется уточнение места жительства умершего, поэтому эта информация также вносится в заявление.

В рассматриваемом случае записывается следующая цель – оформление прав на наследство. Кроме всей документальной доказательной базы, на заседание суда приглашаются свидетели (от двух и более человек), которые смогут подтвердить факт проживания умершего по данному адресу.

Если правопреемником является несовершеннолетний ребенок, от его имени имеют право действовать его родители или официальные опекуны.

Рассмотрев заявление, документы и выслушав показания свидетелей, суд принимает решение и определяет место открытия наследства. Далее это постановление и полный пакет документов, необходимых для процедуры оформления наследства, представляется в нотариальную контору.

Так происходит судебная процедура установления места открытия наследства. Вместе с этим вопросом, в суде можно установить тот факт, что наследство уже фактически принято.

Налог на наследство по закону в России

• льгота в размере 50% предоставлена инвалидам I и II группы;

100%-ная льгота предоставляется:

1. ветеранам, инвалидам ВОВ;
2. Героям Советского Союза, РФ;
3. кавалерам ордена Славы;
4. наследникам жилого помещения, проживавшим вместе с наследодателем до и после его смерти;
5. наследникам пенсий, страховых выплат, банковских вкладов, сумм оплаты труда, авторского вознаграждения и авторских прав;
6. правопреемникам, не достигшим совершеннолетия на день открытия наследства;
7. наследующим имущество погибших при выполнении общественных или государственных обязанностей, спасении жизни человека, охране правопорядка, а также подвергшихся политическим репрессиям;
8. наследникам, признанным недееспособными, над которыми установлена опека или попечительство.

• Земельный – исчисляется на основании кадастровой стоимости участка и ставки налога, установленной муниципальными властями. Для земель сельхозназначения, выделенных для ведения ЛПХ или занятых жилищным фондом, ставка налога – 0,3%, для прочих – 1,5%. Предусмотренная льгота – уменьшение налоговой базы на стоимость 600 кв. метров площади участка, принадлежащего:

1. Героям Советского Союза, РФ, кавалерам ордена Славы;
2. инвалидам I и II групп;
3. инвалидам детства;
4. ветеранам и инвалидам ВОВ и прочих боевых действий;
5. лицам, подвергшимся воздействию радиации на ЧАЭС, ПО Маяк;
6. гражданам, испытывавшим ядерное оружие, ликвидировавшим аварии ядерных установок;
7. пенсионерам.

• Транспортный – размер налога зависит от мощности двигателя транспортного средства и налоговой ставки, которая варьируется от 1 до 50 рублей с каждой единицы мощности. Не облагаются налогом машины с мощностью до 100 л.с., предназначенные для получателей социальной помощи, промысловые суда, лодки с мощностью до 5 л.с., сельхозтехника.
• Имущественный – исчисляется на основании кадастровой стоимости объекта недвижимости и ставки налога, установленной для жилых помещений (в том числе объектов незавершенного строительства) в размере 0,1%. Освобождены от уплаты налога:

1. Герои Советского Союза, РФ, кавалеры ордена Славы;
2. инвалиды I и II групп;
3. инвалиды детства;
4. участники военных действий;
5. военнослужащие и бывшие военнослужащие, уволенные при достижении определенного возраста;
6. члены семей военнослужащих, потерявшие кормильца;
7. пенсионеры;
8. собственники строений, расположенных на участках для ведения ЛПХ, ИЖС, не превышающие 50 кв. м.

О чем еще нужно знать?

Судебная практика по подобным делам показывает, что такие споры решаются быстро. Если суду будет достаточно доказательств фактического наследования, то решение будет в пользу истца. Осложнить ход дела могут претензии со стороны других наследников. Например, иные получатели могут оспорить право наследования лица, совершившего фактическое принятие имущества. В таком случае истцу нужно более развернуто доказать свои действия.

Например, при споре с другими наследниками установить факт вступления на основании наличия регистрации в квартире покойного будет сложно. Нужно доказать, что заявитель не только был прописан в помещении, но и пользовался им (проживал, делал ремонт, нес расходы).

Невозможно установить факт вступления, если действия в отношении наследственного имущества были совершены единично или их невозможно определить. Не признаются действия, совершенные недееспособными или несовершеннолетними наследниками. Вместо них принимать имущество должны их официальные представители.

Для принятия всей наследственной массы достаточно доказать фактическое принятие ее части. Например, заявитель, доказав, что проживал в квартире покойного, сможет получить также вклад и автомобиль умершего.

Похожие записи:

• Полиция страховка перелом ребра
• Льготы ветеранам труда, проживающим в Свердловской области.
• Можно ли встать на биржу труда не по месту прописки в 2022 году?