Программа обеспечения жильем молодых семей

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа обеспечения жильем молодых семей». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Субсидия перечисляется на банковский счет заявителя. Полученные бюджетные средства молодая семья может потратить только на приобретение или строительство индивидуального жилого помещения. Нецелевое использование соцвыплаты может повлечь необходимость ее возврата.

Как стать участником программы

Чтобы попасть в список претендентов, которым предоставляется льгота, нужно пройти следующую бюрократическую процедуру:

• подать заявление с просьбой принять участие в федеральной программе. Служащие органов местного самоуправления в Архангельске обязаны изучить ходатайство и дать положительный или отрицательный ответ в течение 10 рабочих дней;
• ожидать согласованных списков участников и приближения своей очереди. Чтобы участвовать в программе в 2023 году, необходимо предоставить полный комплект документов к сентябрю 2019 года;
• оформить субсидию в установленном порядке. При наличии документа о предоставлении льготы, гражданин должен передать его в банк в течение 30 дней. После получения банк заводит специальный счёт на участника федеральной программы и в течение 6 календарных дней передает его реквизиты органам местного самоуправления. Которые в свою очередь в течение 5 дней перечисляют денежные средства на указанный расчётный счёт, после чего осуществляется подписание договора купли-продажи.

Меры региональной поддержки молодых семей

Субъекты РФ по своему усмотрению имеют право расширять перечень льгот или увеличивать размер федеральных:

• компенсировать до 40% стоимости строительства или приобретения жилья; выдавать бесплатно земельный участок для возведения дома в Архангельске;
• выделять участки леса для заготовки строительных материалов, рассчитанных на строительство частного дома.

Перечень обязательных документов:

• заявление от всех дееспособных членов семьи;
• паспорта супругов;
• свидетельство о браке;
• при наличии детей, свидетельство о рождении;
• справку, указывающую на факт постановки в очередь на улучшение условий проживания;
• справку о полученных доходах;
• свидетельство о постоянной или временной регистрации.

В каком размере предоставляется социальная выплата

Размер соцвыплаты по областной жилищной программе для молодых семей полностью совпадает с размерами по федеральной программе. Но есть существенные доплаты многодетным.

Размер субсидии в процентах от расчетной стоимости жилья:

• 30% для бездетных семей.
• 35% для семей, в том числе неполных, с одним или более ребенком.
• +5% — дополнительная соцвыплата семье, в которой родился или был усыновлен ребенок после подачи документов на субсидию. Предоставляется только при покупке, в том числе в кредит, жилья эконом-категории.
• +15%, +25%, +35% — дополнительная выплата семьям с 3, 4, 5 (и более) детьми соответственно. Предоставляется только при наличии средств в бюджете.
• Не больше, чем остаток по жилищному кредиту или размер последнего паевого взноса в кооператив.

Первоначальный взнос и процентная ставка

Сравнительные показатели по покупке квартиры в ипотеку по программе «Молодая семья» в 2023 году представлены в таблице:

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Участвовать в программе могут молодые семьи — то есть те, в которых возраст обоих супругов не превышает 35 лет. Обращаться за соцвыплатой может пара с детьми или без них. Также участвовать может неполная семья с одним родителем до 35 лет и минимум одним ребенком.

Обязательные условия для включения в программу:

• Наличие у семьи финансов на оплату той части жилья, которую не перекроет субсидия. Или доходов, из которых можно будет выплачивать кредит. В качестве дополнительных средств разрешается использовать материнский капитал.
• Оба родителя (или одинокий родитель в неполной семье) должны быть российскими гражданами.
• Молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это нужно будет доказать, предоставив справку о составе семьи, документы о праве собственности на имеющееся жилье, справку о постановке на квартучет (последняя необязательна).
• Проживание в регионе, в котором заявители претендуют на получение субсидии на жилье.
• Неполучение выплаты из бюджета ранее по любой из программ помощи молодым семьям.

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Архангельске и Архангельской области?

За прием документов и составление списков претендентов отвечают органы местного самоуправления по месту проживания семьи. В Архангельске нужно обращаться в отдел по жилищным вопросам городской администрации. Контакты администраций по районам Архангельской области можно посмотреть на портале ЖКХ Архангельской области.

Порядок участия в программе:

• Заявление и документы для участия в программе в текущем году можно подавать с 1 января по 1 сентября.
• На рассмотрение заявки отводится 10 дней.
• 1 сентября списки претендентов передаются в Министерство строительства и архитектуры, которое занимается распределением бюджетных средств.
• Семье, включенной в списки, после подтверждения субсидирования выдается свидетельство о праве на получение соцвыплаты (именное). Срок действия документа — не более 7 мес.
• После получения свидетельство в течение 1 мес. нужно предоставить в банк.

Условия программы «Молодая семья»

Проект действует до 2025 года, соответственно, в этот период можно подавать заявления для участия. Так как процесс утверждения заявки и выплаты субсидии длительный, то лучше начинать процедуру оформления как можно раньше.

Еще одна причина для раннего обращения – возраст членов семьи. Если на момент обращения одному из супругов было 34, а когда подошла очередь – 36, то соглашение аннулируется.

Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет. Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки. Данные из списков после передаются на федеральный уровень. Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей. Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты.

Исходя из того, что списки подаются до 1 июня, то обращаться в администрацию района со всеми документами лучше в начале календарного года.

По условиям программы приобрести недвижимость можно только в том районе, где была подана заявка.

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

Субсидия перечисляется на банковский счет заявителя. Полученные бюджетные средства молодая семья может потратить только на приобретение или строительство индивидуального жилого помещения. Нецелевое использование соцвыплаты может повлечь необходимость ее возврата.

Средства можно использовать на такие нужды:

• Оплата помещения по договору купли-продажи на первичном и вторичном рынках.
• Оплата стройподрядных услуг по договору на строительство частного жилого дома.
• Внесение последнего платежа в рамках паевого взноса при участии в кооперативном строительстве квартир.
• Уплата первого взноса по кредиту (включая ипотечный) на покупку или по займу за строительство дома.
• Оплата тела уже оформленного кредита и процентов по нему (кроме пеней, штрафов за просрочки, комиссий).

В каком размере предоставляется социальная выплата

Размер субсидии в процентах от расчетной стоимости жилья:

• 30% для бездетных семей.
• 35% для семей, в том числе неполных, с одним или более ребенком.
• +5% — дополнительная соцвыплата семье, в которой родился или был усыновлен ребенок после подачи документов на субсидию. Предоставляется только при покупке, в том числе в кредит, жилья эконом-категории.
• +15%, +25%, +35% — дополнительная выплата семьям с 3, 4, 5 (и более) детьми соответственно. Предоставляется только при наличии средств в бюджете.
• Не больше, чем остаток по жилищному кредиту или размер последнего паевого взноса в кооператив.

Молодая семья программа 2021 северодвинск

1. Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия министерством по делам молодёжи и спорту Архангельской области решения о включении молодой семьи – участника муниципальной программы в список претендентов на получение социальной выплаты в соответствующе году не превышает 35 лет;
2. Молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении, обеспеченность общей площадью жилого помещения должна быть менее учётной нормы, т.е. менее 12 кв. метров на одного человека;
   Для признания МС нуждающейся в жилых помещениях все члены МС должны иметь постоянную регистрацию по месту жительства;
3. Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Условия программы, на основе которой оказывается материальная помощь гражданам, могут несколько отличаться в зависимости от региона.При получении уведомления о лимитах бюджетных средств орган местного самоуправления извещает молодую семью о необходимости получения свидетельства.

Порядок регистрации в «Молодой семье»

Для участия в госпрограмме, необходимо следовать процедуре:

• написать заявление, обратившись в местную администрацию;
• в течение 10 дней получить ответ об итогах рассмотрения ходатайства;
• при положительном ответе дождаться утверждения списков участников программы «Молодая семья»;
• когда подойдет очередь, получить свидетельство о получении льготы;
• в срок 30 дней с даты оформления, подать документы в банк, доказывающие право на госпомощь;
• банк открывает особый счёт, куда в течение 6 банковских дней зачисляются деньги, которые нужно будет использовать при подписании договора купли-продажи жилой недвижимости.

Программа молодая семья в архангельске куда обращаться

На всей территории России, в том числе в Архангельской области действует федеральная подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» в составе программы «Жилище» на 2023-2023 гг.
Она регулируется постановлением Правительства РФ № 889 от 25.08.2023 г. Согласно подпрограмме, супруги в возрасте до 35 лет могут получить от государства субсидию на покупку жилья.

• Площадь помещения, установленная для семьи из определенного количества человек. Для семейства из 2-х человек — 42 м², из 3-х и более — по 18 м² на члена семьи.
• Нормативная стоимость 1 м² жилого помещения в муниципальном образовании Архангельской области.

• в программе участвуют только те семьи, у которых площадь жилища на каждого члена меньше, чем установлена в регионе их проживания;
• супруги должны быть совершеннолетними гражданами. Еще один нюанс – возраст обоих не должен превышать 35-ти лет на момент подачи заявки на участие в программе «Молодая семья»;
• не допускается участие семей, которые имеют собственное жилье.
• Правительство ставит в очередь лишь семьи, которые действительно нуждаются в квартире или доме;
• совместное проживание супругов;
• минимальных доход для двоих — 21 621 руб, для троих — 32 510 руб;
• минимум 1 ребенок в семье;
• все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами Российской Федерации.

«Главной проблемой при реализации программы можно обозначить постоянно растущие цены на недвижимость.
Так, в районах области проблема роста цен не так актуальна, как, например, в Архангельске. Многие молодые семьи, получившие сертификаты на покупку жилья не имеют возможности привлекать дополнительные средства, долго подбирают жилье под свои финансовые возможности. Угнаться за ростом цен очень сложно. Кроме этого, есть вероятность, что в 2013 году область получит дополнительное финансирование на реализацию программы.

С полной уверенностью можно констатировать тот факт, что на сегодняшний день наиболее сложно решаемым вопросом является покупка собственного жилья. В особенности, это касается молодых семей, которые без сторонней помощи не имеют возможности обзавестись жильем.

Законодательство не предусматривает конкретных критериев определения того, почему та или иная категория граждан получает соответствующую государственную поддержку. Обычно это является результатом политической деятельности органов власти, депутатов и иных участников нормотворческого процесса, с одной стороны, а также состояния бюджета государства, с другой стороны.

• предоставлять молодой семье землю на льготных условиях или бесплатно для ИЖС;
• вводить дополнительное субсидирование свыше федеральных 35 %;
• предоставлять семье участок лесного фонда для безвозмездной заготовки древесины под строительство дома.

• написать заявление, обратившись в местную администрацию;
• в течение 10 дней получить ответ об итогах рассмотрения ходатайства;
• при положительном ответе дождаться утверждения списков участников программы «Молодая семья»;
• когда подойдет очередь, получить свидетельство о получении льготы;
• в срок 30 дней с даты оформления, подать документы в банк, доказывающие право на госпомощь;
• банк открывает особый счёт, куда в течение 6 банковских дней зачисляются деньги, которые нужно будет использовать при подписании договора купли-продажи жилой недвижимости.

• заявление супругов;
• их внутренние паспорта;
• свидетельство о заключении брака;
• свидетельство о рождении всех несовершеннолетних;
• выписку, что семья находится в очереди на улучшение жил. условий;
• документы, подтверждающие размер официального дохода;
• подтверждение постоянной/временной регистрации.

1. Претендентом должна быть пара молодоженов, где оба супруга – официальные граждане Российской Федерации, не имеющие детей. При покупке парой жилья, треть цены возьмет на себя государство.
2. Семья с одним несовершеннолетним малышом (или больше), где минимум один из супругов – официальный гражданин РФ. При таком случае можно рассчитывать на 35-процентное государственное погашение затрат на покупку жилья.
3. Гражданин Российской Федерации, воспитывающий в одиночку одного или больше собственных детей. Государство готово компенсировать ему 35% или больше от стоимости жилья (все зависит от программы, которую он выберет).

Во-первых, сразу нужно определиться с понятием «молодая». В законодательстве есть конкретный возраст – 35 лет. Именно до такого возраста супруги могут подавать заявление. Важно, что и муж, и жена должны быть младше 35. Если одному 33, а другому 37, то субсидии выплачены не будут.

Похожие записи:

• Акт о результатах самопроверки
• Что будет с ценами на недвижимость в 2023 году?
• В России уточнят механизм возврата средств маткапитала с накопительной пенсии