Что за формы № 7, 9, 12 и где взять эти формы?
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что за формы № 7, 9, 12 и где взять эти формы?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
При продаже квартиры форму 9, как и ряд других документов, желательно запросить у продавца заблаговременно – еще до внесения задатка. Тогда можно избежать неприятных сюрпризов. Данная справка не имеет законодательно установленного срока действия, она лишь подтверждает сведения о зарегистрированных в объекте жильцах на дату выдачи документа. Однако организации, которые принимают эту форму, вправе самостоятельно устанавливать допустимый срок ее действия (обычно около месяца). Поэтому лучше все-таки оформлять справку номер девять ближе ко дню подписания договора. В особо проблемных случаях этот документ можно получить несколько раз: до внесения аванса, до заключения договора и до полной передачи денег.
Что такое справка форма номер 7, 9 и 12
метраж помещения, краткие сведения о здании, замечания о дефектах и проведенных перепланировках (когда об этом известно паспортной службе) . По сути, справка номер семь – это «выжимка» из паспорта объекта недвижимости, хранящегося в проектно-инвентаризационном бюро (или в бюро технической инвентаризации).
Кто выдает документ: список организаций
Получить форму 12 можно в нижеперечисленных органах, обратившись с соответствующим заявлением лично, либо через представителя:
- паспортный стол по месту фактического нахождения жилого помещения;
- в некоторых городах существуют отделы по вселению и регистрационному учеты граждан;
- жилищная эксплуатационная компания также может помочь в выдачи информационных справок формы № 9, и формы № 12;
- справку можно заказать, воспользовавшись сайтом «Госуслуги»;
- получение справок возможно и по почте;
- МФЦ также осуществляет прием заявлений и выдачу данной справки.
Форма 7 на квартиру — что это? Документы для продажи квартиры
Это все. Больше никаких справок не потребуется. Все перечисленные бумаги представляются в оригинале. Иначе в запросе на выдачу формы 7 могут отказать. Некоторые выдающие органы требуют дополнительно от граждан документы, подтверждающие право собственности на имущество. Сбор документов для продажи жилья — дело ответственное. Иногда граждане не знают, как и где добыть ту или иную бумагу. Подобные обстоятельства значительно замедляют сделку. С уверенностью можно сказать, что для продажи жилья потребуется форма 7 на квартиру. Что это? Где можно взять подобный документ? Как он выглядит? Ответы на все эти вопросы мы обязательно найдем ниже. В действительности при правильной подготовке к операции продать жилье не составит труда. Главное — заранее побеспокоиться о наличии определенного пакета бумаг для сделки.
Обратите внимание => Внесено основное средство в уставный капитал проводка
Справка о регистрации по месту жительства по форме №9 или №12, где получить, срок действия, образец
А каков срок действия справок формы 7 и 9? Обычно точный период действительности документов устанавливают органы, требующие соответствующие выписки.
На данный момент формы 7 и 9 максимально считаются действительными на протяжении 1 месяца с момента их выдачи. Досрочно документы теряют актуальность, если происходит выписка/прописка граждан, меняются характеристики жилья.
Где получить справки формы 7 и 9? Что это такое? Вопросы подобного рода возникают у граждан регулярно. Только не каждый знает, с чем ему предстоит иметь дело и как заказывать упомянутые формы.
Далее постараемся выяснить, что собой представляют справки 7 и 9, ознакомимся с порядком их получения и со сроком действия.
Еще по теме Что включает в себя реальный ущерб согласно ГК РФ?
Предложенные далее сведения могут пригодиться каждому гражданину, не обязательно только собственникам жилья.
Можно обратиться в перечисленные ранее службы посредством почтовых отправлений. Это не лучшее решение — оно отнимает много времени, денег и сил. Но на практике подобный расклад все же встречается.
Хочется заказать форму 7 или 9 почтой? Тогда рекомендуется:
- Сделать копии подготовленных заранее документов, а затем заверить их у нотариуса.
- Заполнить заявление на выдачу справки того или иного типа.
- Отправить ходатайство с копиями документов в уполномоченный орган. Лучше сразу направлять письмо в местную миграционную службу.
- Получить на руки форму установленного образца. Обычно она тоже направляется заказчику почтовым отправлением.
Не слишком быстро, но иногда именно такой расклад помогает получить справки на жилье.
Уполномоченные службы
Нужно запросить форму 7 или 9? Тогда гражданину придется выбрать, куда обращаться за помощью. На сегодняшний день запросить указанные справки можно в различных государственных службах.
Например, в паспортном столе или в паспортно-визовом центре, в отделе вселения и регистрационного учета граждан. Там оформляют и форму 7, и 9.
Можно также обратиться в службу «одного окна» или в многофункциональный центр. Отделы УФМС и миграционные службы тоже оказывают такие услуги.
Еще один вариант развития событий — это обращение к помощи частных компаний-посредников. Такие организации за отдельную плату способствуют оформлению различных гражданских справок.
Важно: обратиться при заказе той или иной формы нужно в службу по предполагаемому месту регистрации гражданина.
Техническое описание объекта недвижимости
Техническое описание объекта недвижимости является аналогом Технического паспорта, который ранее выдавали органы БТИ. Это документ, содержащий в себе основные технические характеристики: строительный объем, экспликацию общей площади помещений, количество этажей, год постройки или ввода в эксплуатацию и поэтажные планы. Является результатом технической инвентаризации кадастрового инженера.
Техническое описание объекта недвижимости иногда до сих пор называют техническим паспортом. Ранее кадастровый учет зданий, сооружений и отдельных помещений осуществлялся именно на основании технических паспортов. На сегодняшний день федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ, разрешает специалистам Государственной службы регистрации, кадастра и картографии (Росеестра) рассматривать в качестве источника сведений о зданиях, сооружениях и помещениях технические паспорта, изготовленные только до 1 января 2013 года. В настоящее время их заменили технические планы, при этом сегодня закон позволяет формировать и тех. планы, и тех. описания объектов недвижимости не только сотрудникам органов ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», но и аттестованным кадастровым инженерам.
Техническое описание является единственным документом, который подтверждает факт создания объекта и его соответствия существующим нормам. Техническое описание (Технический паспорт) всегда может служить источником сведений для изготовления технического плана объекта недвижимости.
Техническое описание составляется на момент обследования объекта и отражает фактическое его состояние и фактические характеристики и измерения.
Наиболее распространенные виды планировки однокомнатной квартиры
Однокомнатная квартира всегда считалась квартирой начального уровня, поэтому только недавно стали строиться однокомнатные квартиры большой площади. Традиционные однушки вторичного рынка — это малогабаритные квартиры, хотя и для них находятся интересные идеи оформления.
Однокомнатные квартиры могут быть:
- Гостиничного типа – небольшое малоразмерное помещение, с небольшим балконом или без него. При перепланировке переоборудуется в квартиру-студию;
- Жилье советского периода от сталинского до брежневского имеют один дизайн, вариации здесь только в наличии раздельного или совмещенного санузла и размера кухни;
- Новостройки предлагают массу вариантов от многоуровневых решений до панорамных окон, здесь есть где развернуться фантазии при обустройстве.
Уполномоченные службы
Вам нужно запросить форму 7 или 9? Тогда гражданин должен будет выбрать, куда обратиться за помощью. На сегодняшний день эти справки можно запросить в различных государственных службах.
Например, в паспортном столе или паспортно-визовом центре, в отделе расселения и регистрации граждан. Там оформляются формы 7 и 9.
Вы также можете обратиться в универсальный магазин или в многоцелевой центр. Эти услуги также предоставляют отделы ФМС и миграционные службы.
Другой вариант развития мероприятия — привлечение частных посреднических компаний. Такие организации за определенную плату облегчают выдачу различных гражданских свидетельств.
Важно: при заказе той или иной формы необходимо обращаться в службу по предполагаемому месту регистрации гражданина.
Обязательность справки об отсутствии COVID-19
Вопрос о праве требовать у работника подобную справку очень спорный.
С одной стороны, документ не обязателен, так как:
- порядок проведения обязательных медосмотров на фоне пандемии не изменился, т. е. у работодателя нет права отстранить сотрудника от работы по данному основанию (ст. 76 ТК РФ);
- более того, сведения о состоянии здоровья работника — персональные данные, запрашивать которые руководство не вправе, потому что они не определяют возможность выполнения трудовых функций работником (ст. 88 ТК РФ).
С другой стороны, непростая эпидемиологическая обстановка в стране требует особого подхода:
- важнейшим становится вопрос сохранения здоровья граждан, в особенности — в сфере контактных услуг;
- возникают дополнительные полномочия у Роспотребнадзора, Главного государственного санитарного врача и региональных властей.
Сам Роспотребнадзор разрабатывает лишь рекомендации. Но учитывая, что на основании этих рекомендаций управления Роспотребнадзора в субъектах устанавливают предписания, фактически то, что рекомендовано, становится обязательно для исполнения.
Как восстановить домовую книгу на частный дом
При порче или утере домовая книга на частный дом могла быть восстановлена. В соответствии с абз. 3 п. 85 Регламента № 288 восстановление книги, как и ее получение впервые, производилось по заявлению собственника домовладения. К заявлению также прилагался документ о праве собственности на дом. Кроме того, необходимо было предъявить паспорт заявителя. Факт повторной выдачи книги также подлежит фиксации в специальном журнале, который хранится в подразделении МВД.
Для восстановления данных о лицах, зарегистрированных в домовладении, необходимо было представить документы, удостоверяющие личность этих физлиц. Документами, в которых ставится отметка о регистрации, являются:
- паспорт гражданина РФ — с 14 лет;
- свидетельство о рождении ребенка со свидетельством о регистрации по месту жительства — до 14 лет.
Именно на основании таких данных и должна быть повторно заполнялась домовая книга.
В том случае, если книга была испорчена, но внесенные в нее сведения читаемы, в новую домовую книгу переносились данные из испорченной.
В связи с отменой с апреля 2021 г. выдачи домовых книг, они более не восстанавливаются.
Форма 9 (справка о регистрации)
Справка из домовой книги имеет срок действия, который зависит от предназначения бумаги. В отличие от большинства документов, выписка действительна в течение от 2-ух недель до 1 месяца. После истечения этого срока она теряет юридическую силу. Если вы планируете в будущем сделку с недвижимостью, стоит учитывать, сколько действительна справка.
Законодательство России не устанавливает точный срок действия расширенного и обычного документа. Учитывая, что после получения бумаги любой человек может свободно сменить прописку, большинство действующих организаций стараются избегать риска. Таким образом, срок годности обычной выписки составляет 30 дней.
Конечной датой периода действия документа считается день подачи в учреждение. После того, как собственник жилья или его представитель подал документы, он должен получить расписку в получении. С этого дня отсчет срока годности бумаги останавливается независимо от того, какой период времени займет решение вопроса.
Каждая организация вправе устанавливать индивидуальные требования к сроку годности выписки. Она может быть действительна от 7 дней и до 3 месяцев.
Документы для справки
Добавим несколько слов и о том, что пригодится гражданину в период запроса изучаемой справки. Как мы уже говорили, для этого требуется минимум бумаг. В идеале собственники жилья приносят с собой:
- заявление;
- паспорт (или иное удостоверение личности).
Больше никаких документов не нужно. Если форму 7 на квартиру запрашивает организация, то от ее представителя требуют:
- удостоверение личности;
- учредительные документы фирмы;
- доверенность;
- запрос на выдачу справки установленной формы.
Как нетрудно догадаться, форму 7 на квартиру собственники-физические лица могут тоже требовать через представителя. И в этом случае нужно принести с собой больше бумаг, чем в первой ситуации. А именно:
- паспорт представителя;
- доверенность (заверенную нотариусом);
- копию паспорта собственника (желательно);
- заявление установленного образца.
Это все. Больше никаких справок не потребуется. Все перечисленные бумаги представляются в оригинале. Иначе в запросе на выдачу формы 7 могут отказать. Некоторые выдающие органы требуют дополнительно от граждан документы, подтверждающие право собственности на имущество.
К таковым можно отнести следующее:
- свидетельства установленной формы (с 2021 года больше не выдаются);
- выписки из ЕГРП;
- договор дарения/купли-продажи;
- завещание или справка от нотариуса о принятии наследства;
- судебное решение.
Как показывает практика, все чаще и чаще население избавляют от этой бумажной волокиты. И доказывать право собственности нет необходимости.
Справка, которая предоставляет полную информацию о лицах, которые зарегистрированы в данном жилом помещении и имеют право пользования жилой площадью указанного объекта. В форме указывается Ф.И.О собственника недвижимости, после чего идет список зарегистрированных лиц. В справке указываются родственные связи с собственником недвижимости каждого из упомянутых лиц, а также их даты рождения, регистрации и тип прописки в указанном объекте.
В данной справке указываются только те лица, которые. Справку может получить и доверенное лицо, для этого потребуется доверенность и еще один документ, который сможет подтвердить законность обращения от заявителя.
Выдается форма №9 в паспортном столе по месту проживания, а также других жилищных агентствах и отделениях вселения, выселения и регистрации граждан. Чтобы составить запрос, потребуется предъявить паспорт. Заполнение формы занимает около получаса времени.
Справка о смерти под номером 11 выдается родственникам покойного, которые могут подтвердить свое родство с усопшим документально. Гражданство РФ не является обязательным условием для оформления этого документа. На основании нотариальной доверенности от родственника получить эту бумагу может любой человек. Помимо близких запросить документ о гибели в органах ЗАГСа могут сотрудники различных ведомств:
- сотрудники администрации медицинского учреждения или врачи в случае рождения мертвого младенца;
- члены руководства детского дома, если умерший являлся его воспитанником;
- работники тюрьмы или СИЗО, если человек умер, находясь в местах лишения свободы;
- сотрудники органов правоохранительной системы.
Перечень тех, кто может получить справку о смерти, регламентирован нормативно-правовыми актами, в т.ч. Федеральным законом «Об актах гражданского состояния».
Необходимо обратить внимание, что вопрос регистрационного учета граждан был предметом рассмотрения, в том числе, Верховного суда РФ, который в Решении от 9 февраля 2018 г. № АКПИ17-1007 указал:
«ФМС России (в настоящее время — МВД России) как федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий предоставление государственных услуг в сфере миграции и регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, полномочиями по установлению порядка деятельности лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, не наделен».
Верховный Суд РФ признал недействующим положение пункта 84 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 г. № 288, устанавливающий, что «карточки регистрации по форме № 9 и поквартирные карточки по форме № 10 оформляются при регистрации граждан и хранятся у лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов».
Основанием явилось то, что оспариваемым положением фактически установлен порядок работы лиц, ответственных за прием и передачу сведений в органы регистрационного учета, деятельность которых Административным регламентом регулироваться не может. Апелляционным определением Верховного Суда РФ от 10 мая 2018 г. № АПЛ18-144 вышеуказанное решение Верховного Суда РФ оставлено без изменений.
Таким образом, управляющие организации не могут хранить у себя поквартирные карточки и обязаны передать их в соответствующее подразделение МВД России.