Снлс домов 2023 Ульяновск

Жилищное право 22 декабря, 2022

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Снлс домов 2023 Ульяновск». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. В ульяновске реализуют проект реновации жилья

2. Какие дома отправятся под снос?

3. Расчет стоимости ветхого жилья

4. Где будет возможна реновация

5. Этапы расселения из аварийного жилья

6. До 2022 года расселят жителей 27 многоквартирных домов Ульяновска

7. Какие дома могут участвовать в реновации

8. В 2021 году в Ульяновске продолжится расселение жителей аварийных домов

9. Дома подлежащие сносу в городе ульяновске 2021 год

10. В ульяновской мэрии рассказали, кого расселят из ветхого жилья в 2021 году

11. До 2022 года планируется расселить 27 многоквартирных домов

Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2021 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

В ульяновске реализуют проект реновации жилья

21 ноября губернатор Ульяновской области Сергей Морозов и глава Ульяновска Сергей Панчин провели выездное рабочее совещание в Железнодорожном районе, где в границах проспекта Гая, улиц Героев Свири и Амурской идёт обновление жилого фонда.

Здесь, на площади в 3,5 гектара, вместо 10 ветхих 2-3-этажных домов планируется построить 11 современных, высотой до 22 этажей с общей площадью 115 тысяч квадратных метров (в том числе с размещением коммерческих и социальных объектов на нижних этажах) с благоустройством и озеленением территории.

По соглашению с администрацией Ульяновска проект реализуют ООО «Ульяновскмебель» и «Магма-Симбирск». Как пояснили руководители компаний Евгений Еленкин и Дмитрий Рушкин, в настоящее время за их счёт расселены жители домов № 31, 33, 35/1 и 35/2 по проспекту Гая, частично – дома № 35. Жители домов переехали в благоустроенные квартиры на проспекте Гая, проезде Автомобилистов, улицах Жигулёвской, Зеленой и Локомотивной.

В перспективных планах – расселение Гая, 27 и 29, Героев Свири, 2, 6 и 8. Застройщики предоставляют возможность гражданам переехать в новое жильё, получить его на вторичном рынке или взять денежную компенсацию, что полностью соответствует действующему законодательству. На месте снесённого жилья уже год назад был сдан в эксплуатацию 18-этажный дом площадью 14 тысяч квадратных метров на 232 квартиры, 152 из которых проданы. Сегодня завершается возведение 13-этажного дома, начато – 22-этажного. К кварталу подведены сети отопления, водо- и электроснабжения, канализации, заключен договор на подключение газа.

Район обеспечен социальной инфраструктурой: близлежащая школа № 31 имени Героев Свири уже отремонтирована, в 2021 году запланирован капремонт школы № 48 имени Героя России Дмитрия Кожемякина.

– В микрорайоне также расположена школа № 47, детсады № 55, 157, 111 и 211, полностью обновлённый киноконцертный комплекс «Современник», возле которого разбит сквер и строится ледовая арена. Дорога по проспекту Гая приведена в порядок, вскоре на маршрут №4 мы поставим новые трамваи «Львёнок», которыми благодаря поддержке правительства Ульяновской области обновляется парк «Ульяновскэлектротранса». Поэтому данный микрорайон Киндяковки становится всё более комфортным для проживания граждан, – сказал глава Ульяновска.

Какие дома отправятся под снос?

В настоящий момент в адресную программу включены следующие дома (список может пополняться):

1.	г. Ульяновск, ул. Автозаводская, д. 26	2	1947	22	1049,28
2.	г. Ульяновск, ул. Автозаводская, д. 30	2	1949	8	432,15
3.	г. Ульяновск, ул. Автозаводская, д. 32	2	1958	12	543,39
4.	г. Ульяновск, ул. Автозаводская, д. 34	2	1949	8	435,56
5.	г. Ульяновск, ул. Октябрьская, д. 4	2	1958	8	410,42
6.	г. Ульяновск, ул. Октябрьская, д. 4А	2	1958	8	276,58
7.	г. Ульяновск, ул. Октябрьская, д. 6	2	1958	8	414,51
8.	г. Ульяновск, ул. Октябрьская, д. 8	2	1949	8	435,02
9.	г. Ульяновск, пер. Октябрьский, д. 1А	2	1958	8	420,98
10.	г. Ульяновск, пер. Октябрьский, д. 3	2	1958	8	420,89
11.	г. Ульяновск, пер. Октябрьский, д. 5	2	1959	8	429,25
12.	г. Ульяновск, пер. Октябрьский, д. 7	2	1942	8	428,13
13.	г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 19	2	1958	8	278,11
14.	г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 21	2	1958	8	279,10
15.	г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 23	2	1958	8	277,03
16.	г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 25	2	1958	8	276,7
17.	г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 27	2	1958	8	274, 82
18.	г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 29	2	1958	8	280,03
19.	г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 31	2	1958	8	272,25
20.	г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 33	2	1958	8	284,75
21.	г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 35	2	1958	8	278,16
22.	г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 37	2	1958	8	274,48
23.	г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 39	2	1958	8	280,28
24.	г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 41	2	1958	8	278,97
25.	г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 43	2	1958	8	419,67
26.	г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 45	2	1958	8	425,28
27.	г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 47	2	1958	8	419,55
28.	г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 49	2	1958	8	416,08
29.	г. Ульяновск, ул. Гафурова, д. 3	2	1959	12	458,2
30.	г. Ульяновск, пр. Нариманова, 66	2	1958	12	713,0
31.	г. Ульяновск, пр. Нариманова, 68	2	1951	8	383,0
32.	г. Ульяновск, пр. Нариманова, 7	2	1959	12	394,33
33.	г. Ульяновск, пр. Нариманова, 9	2	1957	8	388,38
34.	г. Ульяновск, пр. Нариманова, 17	2	1957	8	436,55
35.	г. Ульяновск, пр. Нариманова, 19	2	1957	14	772,8
36.	г. Ульяновск, ул. Ватутина, 7	2	1958	8	422,9
37.	г. Ульяновск, ул. Ватутина, 8	2	1957	8	432,10
38.	г. Ульяновск, ул. Ватутина, 10	2	1957	8	437,5
39.	г. Ульяновск, ул. Ватутина, 11 это дом 3 пер. Ватутина, 1	2	1958	8	389,0
40.	г. Ульяновск, ул. Ватутина, 13	2	1958	8	469,7
41.	г. Ульяновск, ул. Ватутина, 17	2	1957	8	440,9
42.	г. Ульяновск, ул. Немировича-Данченко, 5	2	1957	4	199,54
43.	г. Ульяновск, ул. Розы Люксембург, 9	2	1959	8	385,37
44.	г. Ульяновск, ул. Розы Люксембург, 11	2	1957	8	425,41
45.	г. Ульяновск, ул. Розы Люксембург, 13	2	1958	8	361,33
46.	г. Ульяновск, ул. Розы Люксембург, 15	2	1958	8	382,39
47.	г. Ульяновск, ул. Симбирская, 43	2	1961	8	314,16
48.	г. Ульяновск, ул. Симбирская, 41/28	2	1961	8	320,0
49.	г. Ульяновск, ул. Бакинская, 38	2	1954	5	299,09
50.	г. Ульяновск, ул. Бакинская, 40	2	1957	8	400,23
51.	г. Ульяновск, ул. Радищева, 153 б	2	1960	8	395,91
52.	г. Ульяновск, ул. Радищева, 153	2	1959	12	434,23
53.	г. Ульяновск, ул. Радищева, 155	2	1958	8	397,29
54.	г. Ульяновск, ул. Радищева, 157	2	1959	12	398,29
55.	г. Ульяновск, ул. Радищева, 161	2	1958	16	617,47
56.	г. Ульяновск, ул. Радищева, 163	2	1952	16	739,21
57.	г. Ульяновск, ул. Новгородская, 10	2	1957	12	386,69
58.	г. Ульяновск, ул. Герасимова, 19/1	3	1957	18	1012,82
59.	г. Ульяновск, ул. Герасимова, 21	2	1956	11	549,57
60.	г. Ульяновск, ул. Герасимова, 23	2	1955	12	720,31
61.	г. Ульяновск, ул. Герасимова, 27	2	1954	4	794,78
62.	г. Ульяновск, ул. Герасимова, 29	2	1952	4	821,87	аварийный
63.	г. Ульяновск, ул. Герасимова, 31	2	1955	4	834,52	аварийный
64.	г. Ульяновск, ул. Герасимова, 33	2	1954	12	734,32	аварийный
65.	г. Ульяновск, ул. Герасимова, 35	2	1954	12	637,76
66.	г. Ульяновск, ул. Герасимова, 37/2	2	1955	12	748,41
67.	г. Ульяновск, ул. Б. Хмельницкого, 3	3	1957	21	1289,75
68.	г. Ульяновск, ул. Б. Хмельницкого, 5	3	1956	21	1229,10
69.	г. Ульяновск, ул. Б. Хмельницкого, 7	3	1957	21	1164,0
70.	г. Ульяновск, ул. Ефремова, 28/9	3	1957	18	755,7
71.	г. Ульяновск, ул. Стасова, 8	2	1957	18	1031,54
72.	г. Ульяновск, 1 пер. Винновский, 2	2	1959	12	378,16
73.	г. Ульяновск, 1 пер. Винновский, 4	2	1959	12	383,24
74.	г. Ульяновск, 1 пер. Винновский, 6	2	1958	8	438,75
75.	г. Ульяновск, 2 пер. Винновский, 3	2	1956	8	422,6
76.	г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 31	3	1961	24	1017,24
77.	г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 35	2	1957	8	433,02
78.	г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 37	2	1957	8	468,70
79.	г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 39	2	1957	8	398,84
80.	г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 43	2	1958	12	382,40
81.	г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 45	2	1960	12	387,74
82.	г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 41	2	1960	12	387,74
83.	г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 47	2	1959	12	389,28
84.	г. Ульяновск, пр. Гая, 12	2	1960	12	390,78
85.	г. Ульяновск, пр. Гая,14	2	1958	10	390,37
86.	г. Ульяновск, пр. Гая,18	2	1958	16	639,80
87.	г. Ульяновск, пр. Гая, 22	2	1957	12	636,75
88.	г. Ульяновск, пр. Гая, 24	2	1957	12	670,16
89.	г. Ульяновск, пр. Гая, 26	2	1957	8	464,88
90.	г. Ульяновск, пр. Гая, 28	2	1958	8	378,87
91.	г. Ульяновск, пр. Гая, 30	2	1958	8	381,12
92.	г. Ульяновск, пр. Гая, 32	2	1955	6	275,75
93.	г. Ульяновск, пр. Гая, 34	2	1959	12	384,62
94.	г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 70	2	1950	8	366,54
95.	г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 82	1	1947	5	131,89
96.	г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 84	2	1947	8	413,94
97.	г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 86	2	1947	8	453,73
98.	г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 88	2	1947	8	401,02
99.	г. Ульяновск, ул. Диспетчерская, 26	1	1957	4	172,40
100.	г. Ульяновск, ул. Диспетчерская, 28	1	1958	4	102,10
101.	г. Ульяновск, ул. Диспетчерская, 30	1	1958	4	102,60
102.	г. Ульяновск, ул. Диспетчерская, 32	1	1958	4	106,70
103.	г. Ульяновск, ул. Диспетчерская, 33	1	1946	4	172,40
104.	г. Ульяновск, ул. Диспетчерская, 34	1	1958	6	153,00
105.	г. Ульяновск, ул. Диспетчерская, 35	1	1947	5	173,2
106.	г. Ульяновск, ул. Диспетчерская, 36	1	1958	6	172,40
107.	г. Ульяновск, ул. Диспетчерская, 37	1	1947	5	173,00
108.	г. Ульяновск, пер. Диспетчерский, 39	1	1914	5	155,61
109.	г. Ульяновск, пер. Диспетчерский, 45	1	1915	7	202,74
110.	г. Ульяновск, пер. Диспетчерский, 47	1	1915	6	257,08
111.	г. Ульяновск, пер. Диспетчерский, 51	1	1915	6	225,50
112.	г. Ульяновск, пер. Диспетчерский, 53	1	1915	6	230,77
113.	г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 128	2	1958	12	397,50	аварийный
114.	г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 130	1	1959	6	241,50
115.	г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 132	1	1974	4	180,22
116.	г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 134	1	1959	6	235,90
117.	г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 136	2	1960	12	395,81
118.	г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 126	2	1959	12	396,36
119.	г. Ульяновск, пр. Гая, 27	3	1960	21	1882,75
120.	г. Ульяновск, пр. Гая, 29	2	1960	24	507,62
121.	г. Ульяновск, пр. Гая, 31	2	1955	12	700,50
122.	г. Ульяновск, пр. Гая, 33	2	1960	20	620,43
123.	г. Ульяновск, пр. Гая, 35	3	1959	27	1559,08
124.	г. Ульяновск, пр. Гая, 35, корпус 1	2	1957	8	399,30
125.	г. Ульяновск, пр. Гая, 35, корпус 2	2	1953	12	730,79
126.	г. Ульяновск, ул. Героев Свири, 2	2	1960	12	716,19
127.	г. Ульяновск, ул. Героев Свири, 6	2	1957	12	729,73
128.	г. Ульяновск, ул. Героев Свири, 8	3	1959	31	1864,81
129.	г. Ульяновск, ул. Привокзальная, 2	1	1955	3	80,90
130.	г. Ульяновск, ул. Привокзальная, 5	1	1915	7	205,46
131.	г. Ульяновск, ул. Привокзальная, 9	1	1915	6	222,91
132.	г. Ульяновск, ул. Привокзальная, 11	1	1917	8	200,94
133.	г. Ульяновск, ул. Привокзальная, 13	1	1915	7	193,84
134.	г. Ульяновск, ул. Привокзальная, 15	1	1915	9	233,97
135.	г. Ульяновск, ул. Привокзальная, 17	1	1916	7	190,65
136.	г. Ульяновск, ул. Привокзальная, 21	1	1917	4	193,82
137.	г. Ульяновск, ул. Привокзальная, 23	1	1954	8	454,44
138.	г. Ульяновск, ул. Привокзальная, 27	1	1988	3	148,13
139.	г. Ульяновск, ул. Жуковского, 1	2	1957	8	420,45
140.	г. Ульяновск, ул. Жуковского, 5	2	1957	8	378,35
141.	г. Ульяновск, ул. Жуковского, 7	2	1955	8	525,79
142.	г. Ульяновск, ул. Жуковского, 9	2	1954	8	419,73
143.	г. Ульяновск, ул. Жуковского, 11	2	1957	6	283,70
144.	г. Ульяновск, ул. Жуковского, 17	2	1957	8	448,48
145.	г. Ульяновск, ул. Жуковского, 19	2	1957	8	460,36
146.	г. Ульяновск, ул. Жуковского, 21	2	1957	8	448,89
147.	г. Ульяновск, ул. Жуковского, 23	2	1958	8	459,34
148.	г. Ульяновск, ул. Жуковского, 25	2	1960	8	483,58
149.	г. Ульяновск, ул. Жуковского, 27	2	1958	8	515,48
150.	г. Ульяновск, ул. Жуковского, 29	2	1959	8	490,27
151.	г. Ульяновск, ул. Жуковского, 31	2	1960	8	476,59
152.	г. Ульяновск, ул. Жуковского, 33	2	1960	8	473,30
153.	г. Ульяновск, ул. Жуковского, 35	2	1959	8	504,57
154.	г. Ульяновск, ул. Жуковского, 37	2	1959	8	475,96
155.	г. Ульяновск, ул. Жуковского, 39	2	1959	8	481,56
156.	г. Ульяновск, ул. Жуковского, 41	2	1959	8	486,70
157.	г. Ульяновск, ул. Жуковского, 43	2	1959	8	641,20
158.	г. Ульяновск, ул. Жуковского, 47	2	1959	8	467,02
159.	г. Ульяновск, ул. Жуковского, 49	2	1959	8	458,65
160.	г. Ульяновск, ул. Жуковского, 51	2	1959	8	479,97
161.	г. Ульяновск, ул. Жуковского, 53	2	1959	14	399,77
162.	г. Ульяновск, ул. Жуковского, 55	2	1959	8	607,80	аварийный
163.	г. Ульяновск, ул. Жуковского, 57	2	1959	16	671,09
164.	г. Ульяновск, ул. Жуковского, 59	2	1959	16	682,67
165.	г. Ульяновск, ул. Жуковского, 63	2	1960	16	684,00
166.	г. Ульяновск, ул. Жуковского, 67	2	1960	16	667,69
167.	г. Ульяновск, ул. Жуковского, 69	2	1960	16	686,95
168.	г. Ульяновск, ул. Жуковского, 71	2	1960	12	687
169.	г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 2	2	1957	8	418,98
170.	г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 4	2	1954	8	422,59
171.	г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 6	2	1955	8	437,66
172.	г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 8	2	1957	6	402,69
173.	г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 14	2	1956	8	466,89
174.	г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 16	2	1955	8	440,94
175.	г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 18	2	1955	8	466,19
176.	г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 20	2	1958	8	644,8
177.	г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 22	2	1959	8	502,55
178.	г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 24	2	1959	8	479,9
179.	г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 26	2	1959	8	473,99
180.	г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 28	2	1959	8	498,50
181.	г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 30	2	1959	8	497,50
182.	г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 32	2	1959	8	580,60
183.	г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 34	2	1959	8	492,07
184.	г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 36	2	1959	8	494,03
185.	г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 38	2	1959	8	493,72
186.	г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 40	2	1959	8	491,88
187.	г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 42	2	1959	8	512,84
188.	г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 48	2	1959	8	472,78
189.	г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 50	2	1959	8	483,48
190.	г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 52	2	1959	8	486,30
191.	г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 54	2	1959	8	476,52
192.	г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 56	2	1959	8	479,13
193.	г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 58	2	1959	16	680,50
194.	г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 60	2	1960	16	668,13
195.	г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 62	2	1960	16	668,99
196.	г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 64	2	1960	16	688,60
197.	г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 66	2	1960	16	678,20
198.	г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 68	2	1960	16	691,10
199.	г. Ульяновск, ул. 8 Марта, 9	2	1957	8	431,49
200.	г. Ульяновск, ул. 8 Марта, 7	2	1953	8	430,25
201.	г. Ульяновск, ул. 9 мая, 70	2	1960	16	640,85

Расчет стоимости ветхого жилья

Как мы уже знаем, программа переселения из ветхого жилья после 2023 года предусматривает (по желанию собственника) денежную компенсацию, срок выплаты которой назначается в индивидуальном порядке по согласию сторон.

Выкупная цена квартиры, попавшей под снос, а также ветхого и аварийного жилья, исчисляется с учетом нескольких факторов:

стоимость выкупаемого помещения с учетом степени износа;
издержки владельца квартиры, связанные с процессом;
затраты на переезд и поиск нового жилья с целью его предстоящего оформления;
расходы собственника при досрочном прекращении обязательств с учетом необходимости возмещения потерянной выгоды.

Переселение жителей из аварийного и ветхого жилья происходит в несколько этапов:

Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Где будет возможна реновация

Пилотный проект уже реализуется в пределах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в программе смогут все субъекты РФ, в том числе в Ульяновске (Железнодорожный район). Закон будет исполняться следующим образом:

реконструкция жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
в список объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Ульяновске (Железнодорожный район), признанное ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.

Этапы расселения из аварийного жилья

Само переселение состоит из нескольких этапов:

Подача заявления и необходимых документов в межведомственную комиссию.;
Получение решения по итогам работы комиссии о признании дома аварийным;
Включение дома в региональную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
Получение уведомления о принятом решении об изъятии земельного участка и проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд;
Подписание соглашения и отправка его в орган, принявший решение об изъятии, в течение 90 дней со дня получения проекта соглашения;
Принятие жилого помещения с составлением соответствующего акта;
Подписание договора социального найма или оформление права собственности на новое жилое помещение в Росреестре.

До 2022 года расселят жителей 27 многоквартирных домов Ульяновска

Сегодня расселение ветхих и аварийных построек осуществляется за счет бюджетных ассигнований, что дает возможность владельцам, независимо от размера своего заработка, получить новую квартиру бесплатно. Этой части внесенные поправки не коснулись в текущем году, но существенно изменили порядок признания многоэтажек непригодными для проживания.

Уже подготовлено 14 площадок, на которых будут сносить старое жилье и строить новое. «По всем площадкам есть полное понимание с точки зрения градостроительства и архитектуры, есть генплан застройки территорий, и уже идет реальное строительство», — отметил заместитель главы администрации Ульяновска Валерий Блохин.

Городская программа «Развитие застроенных территорий в границах муниципального образования «город Ульяновск» на 2010-2015 годы», предусматривала расселение аварийных домов в 2013-2015 годах за счет средств инвесторов, но в городском бюджете в прошлом году средства на ее реализацию заложены не были. В этом году город решил действовать несколько иначе.

В 2021 году на реализацию программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городе Ульяновске из всех уровней бюджетов предусмотрено более 93 миллионов рублей.

Какие дома могут участвовать в реновации

Реализация реновации на втором участке на улице Автозаводской (в районе ул. Октябрьская и пер. Октябрьского) пока отложена – еще в 2012 году был проведен аукцион, в рамках которого выбирали застройщика для данного участка. Однако он не состоялся из-за отсутствия заявок.

Свидетельство ЭЛ № ФС 77 — 62379 от 14.07.2015 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Больше всего многоквартирных домов определено под снос в Ленинском районе — 182 дома, в Самарском районе — 123 дома и Кировском районе — 82 дома. В Куйбышевском районе планируют снести 56 домов, в Железнодорожном районе — 54 дома, в Красноглинском — 48 домов, в Октябрьском — 44 дома, в Промышленном и Советском районах снесут 28 и 19 домов.

В ведомстве нас заверили, что эти программы существуют не только на бумаге, но и являются рабочими, то есть действующими.

В 2021 году в Ульяновске продолжится расселение жителей аварийных домов

Причем квартира или дом должны быть подключены к коммуникациям, отвечать санитарным нормам и нормативам площади. В Государственную Думу был внесен законопроект о выплате компенсаций за изъятие и снос дачных домиков в зоне прокладки газопроводов. Когда вы узнали о том, что ваш дом подлежит сносу, необходимо принять следующие меры: В первом случае собственник разрушенного дома получает на руки сумму, которая компенсирует рыночную стоимость его жилища и расходы, связанные с переездом на новое место.

На федеральные средства в Инзенском районе планируется приобрести для жителей 35 новых квартир. По состоянию на 1 августа контракты на приобретение четырех заключены, по трём готовится аукционная документация, по пяти имеются предварительные договоры выкупа с собственниками. Аукционную документацию на оставшиеся 23 помещения планируется подготовить в октябре.

На данный момент в стране за счет государства расселяют жителей лишь из тех домов, которые официально признаны аварийными до 1 января года. Между тем судьба остального ветхого жилого фонда до сих пор оставалась не определена. Помимо действующих госмеханизмов, в Ульяновске также стараются предоставить жителям новые квартиры по программе реновации. Это освоение застроенных территорий за счет сноса старых малоэтажек и возведение на их месте современных высоток.

В этот реестр попали и деревянные двухэтажные дома на улице Декабристов. Многих собственников квартир возмутили введенные изменения, но они являются следствием того, что появилось много мошеннических схем, на основании которых люди приобретают аварийную недвижимость, потом получают новое жилье, которое далее продается ими по более высокой стоимости, поэтому плата за новую жилплощадь представлена мерами борьбы с незаконными действиями.

Дома подлежащие сносу в городе ульяновске 2021 год

Стройкомплекс и мэрия Москвы планируют закончить реновацию жилищного фонда столицы до 2032 года. По мнению некоторых экспертов по недвижимости, расселение и снос ветхого жилья будут идти со скоростью 100 домов в год. Это позволяет сделать вывод о долгосрочности данного проекта.

Реализация программы требует значительных вложений, которые бюджет столицы может не осилить на отдельных этапах. Нехватка финансирования потребует продления сроков сноса пятиэтажных домов, и очередность переселения сдвинется.

В 2017-2024 гг. будет проходить первая волна реновации. Она включает в себя снос не только панельных хрущевок, но и пятиэтажек несносимых серий, некоторых 9-этажек и «сталинок».

Правительство Москвы сформировало окончательный список жилых зданий на разбор и не планирует его расширять до 2032 г. Однако утвержденные сроки переселения являются ориентировочными и могут быть скорректированы по мере реализации проекта в будущем.

Округ столицы	Количество домов под снос
ЦАО	91
ВАО	1058
ЮВАО	815
СВАО	484
ЗАО	582
САО	498
СЗАО	429
ЮЗАО	460
ЮАО	363
НАО	125
ТАО	124
ЗелАО	34

К многоквартирным домам, непригодным для длительной эксплуатации, относятся строения серии: II-32, II-35, К-7, 1605-АМ и 1МГ-300. Причины простые: изношенность коммуникаций, низкие потолки (около двух с половиной метров), маленькие комнаты (особенно кухни), нерациональное использование земельных ресурсов.

В ульяновской мэрии рассказали, кого расселят из ветхого жилья в 2021 году

Даже самое надежное жильё со временем приходит в негодность. Для решения вопроса о предоставлении гражданам комфортных условий проживания создана специальная программа, финансируемая из средств бюджета. В рамках программы устанавливается список домов на расселение, а также список жилья на замену. Мероприятия по расселению осуществляются в рамках программы с 2002 г.

Закон о переселении из аварийного жилья постоянно меняется. С 2020 года порядок остался тот же. Межведомственные муниципальные комиссии принимают решения только при наличии экспертизы независимой организации.

Если дома нет в списке программы по расселению, жильцы могут самостоятельно инициировать распределение в новые дома. Для этого потребуется пакет документов:

заявление в установленной форме от жильца или группы жильцов;
технический план дома, содержащий информацию о степени износа конструкций и остаточной стоимости здания;
акт проведенных ремонтных работ и осмотров помещений за последние 3 года;
заключение санитарно-эпидемиологической, пожарной и иных служб;
заключение о техническом состоянии жилья, предоставленное проектно-изыскательской организацией, имеющей лицензию;
технические планы помещений;
письменные жалобы собственников.

В зависимости от ситуации могут потребоваться иные документы. После подачи заявления уполномоченный орган рассматривает его в течение 5 дней. После принятия и изучения документов создаётся специальная комиссия, в которую включаются представители власти, специальных служб и жильцы дома. Комиссия изучает фактическое состояние дома и выносит решение о необходимости ликвидации, реконструкции или капитального ремонта здания.

Фактическое расселение жильцов происходит после разъяснения всех нюансов. Если принято решение о сносе авариного дома, собственники получают уведомление в течение 5 дней. Сроки проведения процедуры зависит от вероятности обрушения здания и сложности ситуации в целом. Проживающие в доме, включенном в программу по расселению, дожидаются новой жилплощади в порядке очереди. Распределение жильцов дома в рамках программы не может превышать срока, который указан в документе.

Если решение комиссии жильцов не устраивает, можно привлечь межведомственную комиссию для оценки состояния дома. В случае непреодолимых противоречий стоит обратиться в суд.

Собственник квартиры имеет право на получение недвижимости, не уступающей в технических характеристиках и степени комфорта прошлому месту жительства. При соблюдении всех условий программы, жильё должно предоставляться в том же районе. По согласованию с хозяином квартиры это условие может быть изменено.

В ст. 57 ЖК РФ отмечено, что расселение из ветхого жилья не является мероприятием по улучшению жилищных условий, а относится к вынужденным мерам. Это позволяет администрации произвести выселение в принудительном порядке.

Лица, проживающие в общежитии, после расселения должны получить аналогичную жилплощадь, то есть должна сохраниться занимаемая площадь и количество комнат.

Если собственник принимает решение выбрать денежную компенсацию для приобретения нового жилья, в сумму включается:

стоимость недвижимости;
затраты на поиск подходящего варианта;
расходы на оформление документов;
затраты на переезд.

При несогласии собственника с предлагаемой суммой, величина компенсации может определяться решением суда.

При переселении из квартиры количество комнат не сохраняется. В новом доме учитывается только общая площадь прошлой квартиры, что может несколько ухудшить условия проживания.

До 2022 года планируется расселить 27 многоквартирных домов

Для определения пригодности дома для проживания действует Положение, утвержденное Правительством РФ (Постановление №47 от 2006 г.). Решение об аварийности принимает специальная комиссия, назначаемая Исполкомом муниципалитета. В процессе рассмотрения учитываются следующие факторы:

износ здания, приводящий к ухудшению его прочности и устойчивости, в результате чего эксплуатация объекта несет опасность для жизни и здоровья жильцов;
геофизические факторы – превышение допустимых норм концентрации вредных веществ в воздухе, почв, постоянный шум выше допустимого уровня, опасность схода лавин и оползней;
инженерные риски – дома, расположенные в зоне разрушения при вероятных авариях;
разрушение объекта после пожара, наводнения и т.д.

Для того чтобы комиссия провела осмотр домостроения и сделала заключение нужно подготовить следующие бумаги:

Заявление о признании дома аварийным.
Письменные жалобы жильцов.
Правоустанавливающие документы.
Технический план и технический паспорт.
Заключение уполномоченных ведомств, проводивших исследование технического состояния здания.

Сколько точно домов попадает под критерии аварийного жилья: видео

Басманный р-н

Бакунинская ул., вл. 60
Посланников пер., вл. 18-Старокирочный пер., вл. 5
Красносельский кв. 998, д.2/1, стр.1,2
Русаковская ул., д.6
Таганский ул. Мельникова, д.2

САО

Бескудниковский р-н, кв. 8, 9, к.1, 2
Войковский р-н, Нарвская ул., вл. 5
Головинский р-н, Авангардная ул., вл. 10, Флотская ул., вл. 68, к. 1 и 2, Онежская ул., вл. 35, к. 5, 6 и 7, Кронштадтский бульвар, вл. 55, Смольная ул., вл. 21
Западное Дегунино р-н, Ангарская ул., д. 33, Базовская ул., вл.15, ул. Талдомская, вл.1
Р-н Коптево, 3-й Новомихайловский пр., вл. 8, к.1
Тимирязевский р-н, Астрадамская ул.,вл. 9 А, Дмитровское шоссе, вл. 55

СВАО

Алексеевский р-н, ул. Староалексеевская, вл. 3
Бутырский р-н, мкр. 78, к. 66, ул. Руставели, вл. 3, к. 4
Лосиноостровский р-н, ул. Изумрудная, вл. 26 А, мкр. 3, к. 53, ул. Тайнинская, вл. 13
Р-н Марфино, Гостиничный пр., вл.8, к. 2
Р-н Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл.1058, Шереметьевская ул., вл. 5, к.1, 13, к.1
Р-н Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл.14
Р-н Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
Р-н Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, к. 1
Р-н Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, к. 1

ВАО

Богородское Миллионная ул., вл. 3
Р-н Богородское, мкр. 8 Б, к.4
Р-н Восточное Измайлово,13-я Парковая ул., вл. 16, 15-я Парковая ул., вл. 27, 16-я Парковая ул., вл. 12
Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, к. 1 и д.73
Р-н Ивановское, мкр. 40-52, к.2 и 5
Измайловский пр, вл. 5
Косино-Ухтомский р-н, ул. Черное Озеро, вл. 2-8, Оренбургская ул., д. 3, Каскадная ул., вл. 21, участок 1 и 2
Р-н Метрогородок, Открытое ш., вл. 30, 26
Р-н Перово, Плеханова ул., вл. 18, 22, 2-я Владимирская ул., вл. 30, Зеленый проспект, вл. 27-29
Р-н Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7 и 9, Константина Федина ул., вл. 13-19

ЮВАО

Р-н Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл.5
Р-н Кузьминки, кв. 115, к. 1710, д. 18; кв. 116, к. 1 и 2 (Шумилова ул., д. 4); мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42; мкр. 119, Волгоградский пр-т, вл. 163; мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3; мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, к. 4; мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117, 99; мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
Р-н Лефортово, Шепелюгинская ул., вл.16, кв. 3, к. 6
Р-н Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113; мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46; мкр. А, Люблинская ул., д. 109, к. 1; мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, к. 211; мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, к. 2
Нижегородский р-н, кв. 80,
Рязанский р-н, мкр. 128 А, ул. Паперника, д.12
Р-н Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3 А, стр. 1
Южнопортовый р-н, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18

ЮАО

Р-н Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2
Р-н Бирюлево Западное, Булатниковский пр., д. 16 А; Харьковский пр., вблизи вл. 1
Даниловский р-н, на пересечении 5-го Рощинского пр. и 2-ой Рощинской ул.; Проектируемый проезд 4062, д. 8
Донской р-н, Севастопольский пр-т, напротив д. 7,
Р-н Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20
Р-н Нагатино-Садовники, Варшавское ш., напротив д. 47,к. 2, напротив д. 61 А
Р-н Нагорный, Симферопольский пр., вл. 712
район Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, к. 1; Кавказский бульвар, вл. 40-42; Кантемировская ул., напротив д. 27; ул. Кантемировская, вл. 37-41; Каспийская ул., д. 28, к. 4; Севанская ул., вл. 54-56; ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1 (р-н Царицыно, мкр. 4, к. 402)
район Чертаново-Южное, мкр.26, к. 81-82

ЮЗАО

Академический р-н, кв.18, ул. Шверника, вл. 6
Р-н Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7 А; кв.14, Болотниковская ул., вл. 31; кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48; кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43; кв. 14, к.. 3; , кв. 40, Каховка ул., вл. 2313; кв. 37, Керченская ул., вл. 2; кв. 40, Керченская ул., вл. 20; кв. 42, Керченская ул., вл. 30, 26; кв. 38, Севастопольский пр., вл. 71, вл. 79; кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д.22 к.2
район Коньково, мкр. 6, к. 2 и 3
Ломоносовский р-н, ул. Архитектора Власова, вл.2
Обручевский р-н, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова
Р-н Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7
Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл.17
Р-н Новые Черемушки, кв.32 А, уч. 1, 2
Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32
Р-н Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27

ЗАО

Р-н Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44
Р-н Кунцево, Бобруйская ул., д. 15
Можайский р-н, кв.71, 72, ул. Кубинка, д.18, к. 2
Р-н Очаково-Матвеевское, кв. 5, Б. Очаковская ул.; мкр. 1, Веерная ул
Р-н Солнцево, Щорса ул., вл.15, ул. Авиаторов, ул. Родниковая
Р-н Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл.2, стр.19
район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 1 и 2

СЗАО

Р-н Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив)
Р-н Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, к.1, 2; ул. Вилиса Лациса, вл. 42;
Р-н Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, к. 1; ул. Демьяна Бедного, вл. 2215; Карамышевская набережная, вл.22, к. 2; ул. Мневники, вл. 10, к. 1
Р-н Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8

Зеленоград

Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр. № 19, к. 1935, к. 1934
Старое Крюково Зеленоград, мкр.№9, корп. 934 – 936